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疫情之下广州政府展开惠民活动 符合条件的承租人直接减免租金

2021/08/03 来源:C21在线网原创

文章摘要:  最近广州疫情影响了非常多人的生活,广州政府展开了一系列惠民活动。对于广州封闭封控管理区域范围内的承租人给予了减免两个月租金的优惠政策,在管控范围外的承租人也能够减免一个月的租金。根据数据统计,广州市政府开展的这项活动累计减免租金5~6亿元、涉及到的承租人达5万余户。

  最近广州疫情影响了非常多人的生活,广州政府展开了一系列惠民活动。对于广州封闭封控管理区域范围内的承租人给予了减免两个月租金的优惠政策,在管控范围外的承租人也能够减免一个月的租金。根据数据统计,广州市政府开展的这项活动累计减免租金5~6亿元、涉及到的承租人达5万余户。

  在今天广州市人民政府新闻办公室举办的广州市疫情防控新闻发布会上,广州市国资委党委委员、副主任崔彦伦表示,去年,市国资委减免中小微企业和个体工商户租金共计12.7亿元,较好地帮助中小微企业和个体工商户渡过了难关,今年租金减免对象将更有普遍性、针对性,时间节点更具灵活性。

  崔彦伦介绍称,与去年相比,今年减免租金有四个特点:

  一是减免对象更有普遍性。去年,只针对从事线下实体经营的中小微企业和个体工商户减免租金,尽管一些大型企业,非企业性质的教育培训机构、学校、协会和自然人也受到疫情较大影响,但受去年政策限制不能享受租金减免优惠。今年政策调整后,除国有企业和行政事业单位的最终承租人都可享受减免租金的优惠,也就是去年有些没有享受到减免租金优惠的最终承租人,这次也能享受减免租金的优惠。

  二是减免对象更有针对性。去年是按照统一的标准给最终承租人减免3个月租金,今年是对受疫情影响严重和封闭封控管理区域的最终承租人给予重点帮扶,减免2个月租金,对其他区域外的承租人,考虑受疫情影响人员流动,消费者自觉减少外出,消费意愿降低等因素给其经营带来的困难,适当给予帮扶,减免1个月租金。

  三是减免时间节点更具灵活性。去年是固定减免2月、3月租金和4月、5月份租金减半,今年是对广州市初次发布疫情之日起减免租金,即5月21日起至政策有效期内,最终承租人在合同有效期内可享受1或2个月租金减免,争取做到应减尽减。

  四是切实将减免政策落到实处。市属国企权属的土地房产出租,要求中间转租方(二房东)将不低于市属国企房东减免的租金全部让利给最终承租户。今年政策增加:其中对物业权属方、转租方(二房东)均为市属国企的转租情形,要求按最终承租人签订的合同全额减免租金;对中间转租方(二房东)为非市属国企的,鼓励该中间转租方(二房东)按照与最终承租人签订的合同全额减免,体现共同担当。