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毕业生走出校园,他们将如何看待租房问题?

2021/08/03 来源:C21在线网原创

文章摘要:  临近六月,一年一度的毕业季又将来临,将会有大批的毕业生涌向社会。其实很多毕业生最关心的还是工作问题和住房问题,如何在自己心仪的城市找到一份满意的工作,并在有限的薪资水平内找到一个满足自己要求的房子,确实是一个很大的难题。

  临近六月,一年一度的毕业季又将来临,将会有大批的毕业生涌向社会。其实很多毕业生最关心的还是工作问题和住房问题,如何在自己心仪的城市找到一份满意的工作,并在有限的薪资水平内找到一个满足自己要求的房子,确实是一个很大的难题。

  6月21日,相关房产中介发布《2021年毕业生就业居住调研报告》,通过对一线城市及部分二线城市高校毕业生进行调研显示,超过六成毕业生仍在求职路上,上海、深圳、广州成为毕业生首选工作城市TOP3。82.7%的毕业生租房租金不超过2000元/月,三成毕业生租房需要家人支持,44.1%的毕业生希望在30岁之前置业。

  上海成工作首选城市

  坐拥丰富教育资源、产业资源的一线城市,成为毕业生就职市场高地。《2021年毕业生就业居住调研报告》显示,8.7%的毕业生将上海作为工作首选城市,上海也以2.%的毕业生净流入表现最为突出。深圳和广州分别以7.9%和7.3%的占比,位列毕业生首选工作城市前三甲,北京有7.2%的毕业生将其作为首选。成都、杭州、青岛等则在“新一线”城市中更受青睐。

  跨出校园,迈入职场,需先“安身”然后“立命”。每年5月至8月成为毕业生租房热季,74.2%的毕业生在此时间段租房。不同于13.4%住在父母家、无需租房的毕业生,参与58安居客房产研究院调研的2021届毕业生中,80.5%的毕业生需要租房,其中36.5%的毕业生已经租房。“新一线”城市中,22.3%的毕业生无需租房,占比超过一线城市的11.7%。

  61.1%的毕业生用工资20%来租房

  作为职场新生,薪资刚开始起跑,租房刚性需求支出普遍与薪资挂钩。基于这一背景,58安居客房产研究院的调研结果显示,46.5%的毕业生房租在1001-1500元/月,30.6%的毕业生房租在1501-2000元/月,房租在4000元/月以上的占比仅0.4%。由于房租整体水平更高,一线城市毕业生房租超过2000元的占比,超过“新一线”城市8.6个百分点。

  后疫情时代毕业生显现勤俭持家倾向。相关房产中介发布《2021年毕业生就业居住调研报告》指出,61.1%的毕业生只愿拿出工资的20%来租房,29%的毕业生愿意拿出工资的30%来租房。愿意在租房方面花费超过一半以上工资的毕业生占比仅为1.2%。尽管不同于购房大额消费,但在参与调研的毕业生中,三成需要父母家人的资金支持,其中11.3%的毕业生需要家人支付全部租金。

  此外,在2000元月租金水平限制之下,“合租”成为可行性选择。58安居客房产研究院统计数据显示,76.0%的毕业生选择合租,大部分与他人合租整套房,而自己独享单间,在价格合适的同时保证生活私密性。仅2.1%的毕业生愿意与人合租一间房。爱干净、社会关系简单、有相同爱好等成为毕业生对合租对象的主要要求。

  24.2%的毕业生计划独立购房

  值得关注的是,在被调查的大多数毕业生眼中,租房只是一个过渡性选择。25-34岁被毕业生认为是黄金置业年龄,“新房”成为他们共同的选择。房产中介发布《2021年毕业生就业居住调研报告》显示,59.4%的毕业生有置业规划。其中,34.1%的毕业生希望在工作城市购房,13.4%的毕业生想在工作城市周边购房,也有11.8%的毕业生选择回乡购房。超过七成毕业生称置业需家人资金支持,24.2%的毕业生认为自己可以独立解决购房问题。