增加租赁住房供给、加强长租市场监管 双管齐下保障租房自由

　　今年的两会上，解决大城市的住房问题成为会议焦点引发了广泛讨论，想要解决好大城市的住房问题，租赁市场的规范是必不可少的一环。在城市中工作的外地人，都免不了有租房的需求，很多中介和二房东甚至房东看准了这个“大市场”，利用各种手段克扣房租或押金。年轻人租房频频被“坑”，为解决这一问题，政府发话整顿长租市场，租户们可以松一口气了。

　　根据央视网报道，政府会议报告中提到，要规范发展长租房市场，降低租赁税费，尽量帮助群众解决住房困难问题。既然政府出手，也就意味着在外就业的群众，以后租房会简单的多。

　　租房自由是国家最为重视的一个话题，相关机构先后推出方案。有专家提议设置租房行业准入门槛，实施租赁备案制度来规范租房法规。考虑到租房交易资金的安全，方案中提出，加强租赁资金管理和审核，租金贷登记，设立专门账户管理，由托管银行对资金进行监控，按照一定比例冻结部分风险保证金。

　　针对空巢群体，则提议政府可以给予优惠政策，比如说补贴、廉租房等，让年轻人在住房方面减轻经济负担。目前为止，部分地区已经在增加政策性住房和公租房，上海今年已经增加5.3万套租赁房和八千套公租房。有人建议政府可以增加供给量，降低价格，同时延长租用期限。

　　众所周知，眼下大批年轻人都愿意到一线城市发展，理由是发展空间大，收入更高。但问题来了，这些发达城市的的房租可不低，很多年轻人都感到压力山大，基本上一个月的工资都要砸到房租上，连稳定留在这些城市都已经成为了奢望，还谈什么攒钱定居?印象中北漂的年轻人，没有一定的经济基础，几乎都住在脏乱差的环境下，还有地下室也是人满为患。

　　更可恶的是，在外就业的年轻人在租房的时候，总被无良房东“坑”。陈超就是一名典型的北漂，他在长租公寓内租房，刚交了两万块半年的房租，才住了九天就被房东赶了出来，给出的理由是限期搬离，房东还称这房子是他的，没收到平台租金，就有权不让他住。一个月后，陈超被迫离开出租房，剩余一万多的房租也就打水漂了。像陈超遇到的这种情况，社会上是非常多的，主要就是集中在长租公寓。虽然期间曾进行法律手段希望要回房租，但结果都是不欢而散。

　　很多年轻人因为承受不住这样长期的压力，所以坚持了几年后，纷纷打道回府。回到老家，工资待遇虽然有差距，但过得踏实，还能积攒点存款。但大批年轻人从一线城市流失，对于城镇发展可不是好事。其中不乏有各个领域的核心人才，为此，政府才会如此重视外地就业者们的住房困扰。既然政府已经发话，在外打工的年轻人这下可以松口气了!

　　眼下，除了租房保障外，国家针对房价也有所动静了!银保监正式对炒房客进行警告，房子是用来住的，而不是炒作的。一人名下多套房产，是非常危险的的，将来一旦房价趋于稳定，那这些人肩上的房贷压力将大大增加。炒房行为一旦得到抑制，加上政府的指引和管控，相信未来房价不会再彪到离谱天价。

　　租房和房价问题有望得到解决，相信群众生活幸福指数会有所上升。年轻人生活压力减少后，有利于缓解我国生育率下降的现象，大部分不愿意结婚和生育的人，都是考虑到经济。因此，政府这么做是非常明确的，与其进行二胎补助，鼓励宣传生育，还不如从基本问题下手。最后，年轻人的生活压力减少后，会有更多的精力来提升自我，为社会做贡献。