为什么现在卖房的着急买房的淡定

　　专门针对当下房贷行为松动的迹象，有人士认为，主要是售房保障售房顺利，并没有支撑房价的意图。

　　房地产金融监管并未放松

　　另据小编知道，当下来看仅是专门针对买房人的按揭贷款轻松，也就是说有着火的迹象，专门针对物业开发商物业控管并不轻松，依旧保证严厉控管的态势。

　　投行专业人士对小编表示，房地产金融业务的相关标准依旧严厉，也看不到将要轻松的趋势。

　　一直以来，房地产都是一整个经济体的一根敏感性中枢神经，近期内，部分房地产公司资金链解冻，债务问题对证券市场产生了一定的冲击，这个冲击进一步影响到理财维度。小编就从市场知道，房产价格的波动，理财大幅亏空和破底的迹象近期内层出不穷。

　　从政策主旋律来看，管理层对物业的控管方向一直没变化。刚刚过去的四季度，中央再度多次重申努力“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。围绕“稳地价、稳房价、稳预期”个人目标，不可动摇下降立场，约谈创建商品房价格零售价格和136价格提升过快的都市，并列为监测要点都市名单。央行、银保监会等监管部门标准金融机构贷款准确把握和执行好房地产金融审慎规章制度，金融强监管力度不减。并首次提出维护住房消费群体的合法权益。

　　从市场数据上来看，2021年四季度，出现整体性出现向下态势，核心指数增速连续收窄。其中，房地产开发投资累计增幅连续减缓，9月合同额同比下降了;房屋新开工下滑逐月扩大;土地市场量跌价涨;商品楼销售规模仍处高位，季度内各月同比连续持续下滑。一季度末国房景气指数下调。