上海响应国家号召，加大保障性住房建设投资

快节奏的都市生活和高成本的刚需消费，劝退了不少想要在大城市扎根的心怀热血的青年人，也让不少收入薄微的市民为生活中最基本的问题——吃住犯愁。究其根本，居高不下的房价、房租是拖垮新市民消费多元化和生活水平的主要原因。

　昔日在群租房里蜗居度日如年，今朝月出460元就能在“打工者宿舍”里有尊严地居住。这个时尚小屋有大学生宿舍的味道，更是一个遮风挡雨的温馨港湾，这就是徐汇区的盛华景苑宿舍型公租房（以下简称“盛华公租房”）。

　　从上海市住建委获悉，在徐汇各相关部门的支持下，上述项目即将投入使用。“十四五”期间，上海徐汇预计可供应保障性租赁住房共有12210套。

　　盛华公租房位于徐汇区望月路463-515号，是首排商业配套用房，是“十四五”期间徐汇区为进一步完善住房保障体系，解决公共服务类重点行业企业的一线职工住房困难问题而推出的民生工程。

　　该项目旨在为环卫、公交、家政等为城市运行和市民生活提供基础性公共服务的企业职工提供“一张床”，是徐汇首个宿舍型公租房整体项目。该项目在人均使用面积和居住人数符合国家和上海相关规范的前提下，充分考虑到收纳、卫生、安全、便捷等因素。

　　项目共分为3种主要房型，总计70套294个床位，其中2人间7套，4人间49套，6人间14套。针对一线务工人员的收入相对偏低、对租金比较敏感等租赁需求的特点，本宿舍型房源在价格上遵循公租房“略低于市场租金”的原则，统筹考虑他们的租金承受能力等因素，每个床位最低月租费仅460元。

　　近年来，徐汇区加快保障性租赁房的建设供应，对接各类住房需求，为公益性服务岗位人员提供舒适安居环境。通过人才公寓公租房项目，解决青年职工、引进人才、来沪务工人员等常住人口的阶段性居住困难。“十三五”期间，随着龙南佳苑、嘉园等集中项目、五月苑项目的全面供应，徐汇可用于人才公寓的区筹公租房房源总数为3230套。

　　同时，徐汇通过新建租赁住房解决新市民、青年人居住困难问题。“十四五”期间，已出让14幅租赁住房地块。目前，2幅混合新建租赁住房用地已开工建设，将于2022年9月至2024年12月上市，预计可供应租赁住房6968套。

　　此外，徐汇区租赁办通过加大项目调研，多方收集区内存量资源信息，筛选出11个条件成熟，且符合上市供应条件的已纳管项目，预计可供应非转租租赁住房2012套。