在线选择房间时应注意什么

选择在线房间时应注意什么问题？如今年轻人工作比较忙，经常没有足够的时间现场看房，网上选房就成为比较常见的一种选择。但经常在网上买房的购房者会发现，网上房屋的价格往往会比同区域的房价要低，这类房子该不该相信，网上选房的注意事项有

1、买房要买五套房

购买主要关注开发商的虚假广告。开发商通常使用“赠与区”来吸引买家，但实际上，赠与可能是公共区域，如果买家完全拥有赠与，就可能面临法律纠纷。

房地产开发企业具有合法销售资质的《国有土地使用权证》、《建设工程许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》等五种证件，是房产权属状况的合法有效证明。开发商必须持有这五份证书，以确保购买者在购房后获得不动产证

2、看沙盘时要讲究技巧

售楼沙盘应注重建筑间距，建筑位置，方向，社区规划等细节。方位依赖于沙盘的罗盘，而非感觉。建筑物的照明可通过激光指示器来模拟照明，从而确定照明状况。

另外，建筑物与沙盘上实际距离的距离、电站的位置、化粪池的位置及其它公共辅助设施的位置，以及小区周围是否会有影响通风和照明的高层建筑。

3.重视外部环境

买房不仅要注意房屋本身的状况，还要注意房子的外部环境，如噪音、光污染、漏水等。

应对措施为：选择晴天看房，观察玻璃是否反射阳光；暴雨过后前往社区调查房屋防水情况；夜间社区观察噪音影响自己。

上面就是关于网上选房注意事项有哪些介绍，相信大家对这个问题有一些了解。笔者的建议是，买房前要稳住，不要嫌麻烦。在看房的时候不要只关注网上的信息，而且要多去几次实地看房，这样才能了解房子的真实情况。