积极响应“宁聚计划” 南京开发市场化运作的“全自持长租公寓”

　　科学技术是第一生产力，而人是科学技术的创造者，人在推动社会进步和发展的过程中起着决定性的作用。为了吸引人才和留住人才，不少城市从实际情况出现，为毕业生及人才提供便利的住房条件，尽可能减轻年轻人步入社会第一步的难度，帮助大家解决住房问题。

　　为了积极响应“宁聚计划”，给更多初入职场或刚创业的大学毕业生提供实打实的帮助，南京市安排5家试点企业，开发市场化运作的“全自持长租公寓”。于9月19日上午，位于仙林地块的一处“全自持长租公寓”正式亮相。

　　这处“全自持长租公寓”，位于栖霞区仙林大道与学津路路口，距离南京师范大学、南京财经大学、南京中医药大学均只有1公里左右。

　　所谓“全自持”，指的是公寓商收购土地自建房源，自行设计装修，再向外出租。“长租”即六个月或一年一租，到期可续租，最长可租十年。

　　这幢18层高的建筑为长租公寓，可提供租赁住房743套，租金每平方米每月60元左右。所有租赁房源都是精装交付，有干湿分离独立卫浴、开放式厨房，家电、沙发、衣柜、书桌等一应俱全，租户可以拎包入住。公寓商设定了租赁门槛，要求承租者在南京创业或就业，不超过35岁，不带孩子等。

　　南京某企业仙林店店长张世琴带着记者走进了一间边户：“这是我们的一间边户户型，房间面积大约27平方米。房间整体采用了全套品牌家电以及宜家家居，整体风格偏向于北欧简约风，租金大约是每月2800元。”

　　日前，该长租公寓迎来了首批入住者，主要是青年大学生创业者和仙林大学城的青年教师。

　　今年是南京师范大学青年教师路媛工作的第二个年头，他们告诉记者，之所以选择租住在这里，主要有三个原因：“第一个是安全问题，第二个是环境好一点，第三个是人员构成不要太复杂。这边刚好都非常契合。”

　　这栋长租公寓旁边，是一幢14层高的建筑，为办公及配套商业，集“居住+办公+社交”为一体。

　　林汤毅(化名)是一名口腔正畸学博士，两年前他自主创业，今天，他整租了1100平方米的办公区，这里将成为他的第二家门店。

　　林汤毅坦言：“在这边租住的有很多青年创业者，这里给我们搭建了一个非常好的平台，我们可以互相交流，共同进步。”