如何全面检查房屋呢

如何全面检查房屋呢

　　买房子是许多朋友生活中的大事，但是有些朋友会在验房的时候出现这样那样的问题，那么对于我们来说，如果才检查才能避免这样的问题呢，接下来，就跟着小编一起来看一看吧!

　　1.检查地上的空桶。买家在地上轻敲空桶，判断是否有空桶。如果您听到沉闷的空声，则表示有一个空鼓。缺陷判断：如果地面空洞面积大于400cm，有裂缝，每个房间有2处以上，属于施工质量缺陷。

　　2. 检查车顶倾斜度。买家使用尺子查看房子的高度。该值比较和分析屋顶倾斜度。从地面上取四个点，用卷尺测量房子的高度。如果数值不同，房子就会倾斜。缺陷判断：墙角阴阳角的垂直度偏差，肉眼观察，或计划用尺子进行墙体检查。墙体阴阳角垂直度偏差较大，在整改或装修时需补足。

　　3. 检查墙壁是否开裂和倾斜。买家用小锤子检测墙体是否空心，目视观察墙体是否开裂，用小锤子敲击墙砖，声音判断墙体是否空心;目视检查墙面是否平整、光滑、清洁。缺陷判断：检查肉眼观察到的凹凸不平的地方，有偏差的地方应在整改或装修前处理。空心墙需要根除和重新抹灰。

　　4.检查房屋的防水情况。买家应先将水储存在地面上，然后再放水，观察地面是否有积水现象。一般来说，开发商采用零缺陷放水工艺建造马桶沉箱，可以有效避免渗漏。 .

　　5、检查给排水。购买者应检查下水管和预埋管接口是否密封。下水管道内可能有建筑垃圾。打开水阀，看排水是否通畅。

　　6、检查门窗的品质。买家应检查门窗的气密性能有没有存在形变的问题。用目视和鼓锤确定孔口处是否有门楣，是否损坏门盖。倒塌风险。

　　7. 检查电气安全。购买者应检查燃气管和电管之间的距离是否分开。只有分开才能避免安全隐患。煤气管和电管的距离很近。如果以后线路漏水，很容易造成安全事故。缺陷判断：一般室外燃气管道与电缆的水平距离为0.5M～1.5M，室内距离为5px～625px。如果距离太小，则需要修改电缆。

　　以上就是小编对大家的分享，希望对大家有所帮助。