平湖商圈七月份租赁情况一览 投资静态回报率为54年

　　根据相关部门给出的数据显示，七月份深圳平湖商圈在同级别商圈热度榜中位居第46名。写字楼的均价则是为53.52元/㎡·月，静态投资回报率为54年。平湖商圈共有24个写字楼，其中热度较高的为亚钢1号、海源国际金融中心、恒路E时代。

　　2021年7月深圳平湖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第46名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第48名，写字楼出租均价53.52元/㎡·月，环比下跌0.58%，写字楼出售价格34776元/㎡，环比下跌0.1%，静态投资回报率约为54年。该商圈共有写字楼楼盘24个，热度较高的楼盘包含：亚钢1号、海源国际金融中心、恒路E时代、深圳华南城电子商务产业园、环球物流中心、华南城发展大厦、华南城环球物流大厦、华南城国电A座大厦。

　　(一)亚钢1号写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价52.11元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价14840元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为24年。地址为平湖街道富安大道与水门路交汇处东北，楼盘的总层数为28层，建筑面积128000㎡，占地面积20000㎡，开发商为深圳亚钢工贸有限公司，物业公司为中旅联合物业，停车位地下1259个。

　　(二)海源国际金融中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价59元/㎡·月，环比下跌3.67%。地址为富安大道北侧华南城集团...。

　　(三)恒路E时代写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价56.55元/㎡·月，与上月持平。地址为平吉大道北295号。

　　(四)深圳华南城电子商务产业园写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价54.9元/㎡·月，与上月持平。地址为深圳龙岗平湖华南城1号交易广场6楼，开发商为华南城集团有限公司，物业公司为深圳第一亚太物业管理有限公司，物业费3.5元/㎡·月。

　　(五)环球物流中心，写字楼出租均价61.64元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价16105元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为22年。地址为平湖镇华南大道1号，楼盘的总层数为27层，建筑面积68424㎡，标准层面积1750㎡，标准层高3.8m，开发商为华南国际工业原料城(深圳)有限公司，停车位地上1个、地下304个。

　　(六)华南城发展大厦，写字楼出租均价48.53元/㎡·月，环比下跌1.86%，写字楼出售均价17193元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为30年。地址为华南大道1号，楼盘的总层数为26层，建筑面积52000㎡，物业费8元/平米·月，停车位地上1个、地下200个。

　　(七)华南城环球物流大厦，写字楼出租均价48.2元/㎡·月，环比上涨0.06%。地址为平湖镇华南大道一号，建筑面积2600000㎡，占地面积1500000㎡，标准层高6.5m，开发商为华南国际工业原料城(深圳)有限公司，物业公司为深圳第一亚太物业管理有限公司，物业费3.8元/平米·月，停车位地上11000个。

　　(八)华南城国电A座大厦，写字楼出租均价58.32元/㎡·月，环比下跌0.87%。地址为华南城西大门口。