上海房租七月份涨幅1

　　上海因为经济发达、城市文化自由所以吸引了非常多的年轻人，这就包括了刚走出校门的毕业生。每到七月份时上海的租房市场就呈上涨的趋势，根据相关单位刚刚发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示上海七月份租房市场上涨指数位居全国榜首。

　　其监控的35个城市中，有9个城市(上海、杭州、广州、成都、深圳、北京、大连、青岛、南京)租赁价格指数环比上涨，上涨城市数量比上个月增加7个。其中，上海、杭州和广州位居涨幅榜前三位，涨幅分别为1.37%、1.20%和0.98%。

　　报告显示，共有25个城市(呼和浩特、西安、银川、哈尔滨、厦门、南昌、乌鲁木齐、福州、合肥、长沙、贵阳、宁波、石家庄、海口、沈阳、长春、昆明、济南、郑州、太原、天津、南宁、兰州、武汉、重庆)租赁价格指数环比下跌，下跌城市数量比上月减少8个。其中，重庆以跌幅0.95%居首，其次是武汉和兰州，分别下跌0.60%和0.50%。此外，西宁与上月涨幅持平。

　　同比方面，租赁价格指数上涨城市数量相较6月份有所增加。以上海、杭州、西宁、北京、成都、广州、大连、青岛在内的8个城市租赁价格指数上涨，上涨城市数量比上月增加2个城市。其中，上海(1.94%)、杭州(1.83%)和西宁(1.28%)位居涨幅榜前三。其余27个城市(呼和浩特、厦门、重庆、福州、石家庄、银川、南京、西安、武汉、乌鲁木齐、长沙、天津、长春、南昌、深圳、沈阳、昆明、哈尔滨、海口、合肥、贵阳、太原、兰州、宁波、南宁、郑州、济南)同比均有不同程度下跌。其中，济南(-4.57%)、郑州(-4.00%)和南宁(-3.84%)为跌幅前三。

　　整体来看，受监测的重点城市中，环比与同比双双下跌的城市有25个(重庆、郑州、长沙、长春、银川、西安、武汉、乌鲁木齐、天津、太原、石家庄、沈阳、厦门、宁波、南宁、南昌、兰州、昆明、济南、呼和浩特、合肥、海口、哈尔滨、贵阳、福州)，相比上月减少3个城市。此外，北京、成都、大连、广州、杭州、青岛和上海等7个城市环比和同比均呈不同程度上涨。

　　具体到一线城市，环比方面，四个城市均呈上涨态势，其中上海以1.37%领涨，广州、深圳和北京紧随其后，涨幅分别为0.98%、0.65%和0.57%。同比方面，深圳呈现下跌态势，跌幅为1.98%。上海、北京和广州均上涨，涨幅分别为1.94%、1.16%和0.69%。

　　中国城市住房租赁价格指数，通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算35个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成租赁价格指数。

　　指数的基期时间是2016年1月，基点值为1000点。