成交量下降一倍多 慈溪商品房住宅进入成交淡季

　　经统计分析，慈溪宅商品房的成交量在减少。出现这一现象的背后有许多的原因，人们对房屋的购买已有了清醒的认识，不再是只为买房看作是一生的目标。加之七八月份正处暑假期间，人们对房屋的购买需求也会减少，房地产市场进入交易淡季，这样房屋的销售只会停滞不前，不利于发展。

　　据慈溪房产网数据统计显示，2021年7月份慈溪住宅商品房成交843套，成交面积为123079.8㎡。相较于6月全市住宅商品房1732套的成交量，7月份843套的成交量下降了一倍多，减少了889套。业内人士认为，下降主要有三个原因：

　　第一，这与传统的暑期淡季有关系;第二，近期慈溪市场行情已经有所变化，购房者更加冷静和理性;第三，大批新开和加推楼盘集中在9月以后入市。

　　从成交排行榜上看，位于白沙路街道的臻悦府以210套的成交量、33466.59㎡的成交面积，摘得7月份慈溪商品住宅交易套数和成交面积排行的双桂冠，而同样位于白沙路街道的檀府以206套的成交量、32383.26㎡的成交面积，夺得交易套数和成交面积排行第二的宝座。紧接着是蔚蓝云图花苑，以55套住宅成交量跻身商品住宅交易套数前三甲。

　　从成交区域上来看，城区(宗汉、古塘、白沙路、浒山、坎墩街道)7月共计网签590套，乡镇共计网签253套。其中，白沙路街道以月成交498套居于榜首，其次是横河镇以57套的成交量位居第二，逍林镇与崇寿镇以45套的成绩紧随其后。