上海一次出让56宗地 总成交额达到856

　　上海市政府近日有着非常大的动作，其于6月18日一共出让了56宗地、这也是上海首批“两集中”地块正式出让。最受民众关心的当属其中的17宗普通商品房地块，因为这与民众的住房问题息息相关。这56宗地中还涵盖了像租赁住房地块、住宅与科研用途地块等等，总成交额达到了856.97亿元。

　　其中，6月18日共出让13宗涉商品房地块、8宗租赁住房地块、17宗征收安置房地块，总成交额482.77亿元。

　　保利以105.13亿元竞得静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块，溢价率8.39%，楼面价51707元/平方米。该地块东至海上文化中心，南至灵石路，西至共和新路，北至彭江路，为商住办综合地块，土地面积71018.8平方米，住宅容积率2.8、2.96，起始价96.99亿元。

　　卓越 京东以底价99.1亿元摘得普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块，楼面价30694元/平方米。该地块东至真金路，南至交通路，西至真南路，北至富平路，为商住办综合地块，土地面积147869.9平方米，住宅容积率2.5、3.5，起始价99.1亿元。

　　杨浦城建以14.03亿元竞得杨浦区定海社区B3-1地块，溢价率9.21%，楼面价64040元/平方米。该地块东至明丰苑居住小区，南至B3-3地块，西至双阳路，北至顺平路，为普通商品房地块，土地面积8760.2平方米，住宅容积率2.5，起始价12.84亿元。

　　复地产发以51.71亿元竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块，溢价率0.21%，楼面价43116元/平方米。该地块东至瑞宁路，南至龙华中路，西至兆丰路，北至中山南二路，为商住办综合地块，土地面积39062.2平方米，住宅容积率3.07，起始价51.6亿元。

　　大华集团以底价13.64亿元摘得宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域Q1-09地块，楼面价27039元/平方米。该地块东至祁连山路，南至丰翔路，西至Q1-11地块，北至Q1-08地块，为商住综合地块，土地面积20180.9平方米，住宅容积率2.5，起始价13.64亿元。

　　灿辉 俊发以底价15.37亿元摘得青浦区徐泾镇振泾路北侧A6c-06地块，楼面价28000元/平方米。该地块东至徐安路，南至振泾路，西至明珠路，北至徐孝路，为普通商品房地块，土地面积23861.5平方米，住宅容积率2.3，起始价15.37亿元。

　　奉贤交通能源集团以底价12.59亿元摘得奉贤区奉贤新城18单元01-B-02区域地块，楼面价6855元/平方米。该地块东至沪杭公路，南至肖塘路，西至肖达路，北至大叶公路，为商住办综合地块，土地面积54026.8平方米，住宅容积率3.4，起始价12.59亿元。

　　中建二局以底价16亿元摘得自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H08-01、J03-02、J04-01地块，楼面价8010元/平方米。该地块东至NS二路，南至海基一路，西至NS五路，北至EW三路，为普通商品房及科研设计地块，土地面积88576.1平方米，住宅容积率2.4，起始价16亿元。

　　中建二局以底价21.39亿元摘得PDC1-0401单元顶尖科学家社区H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块，楼面价8042元/平方米。该地块东至NS五路，南至海基一路，西至海港大道，北至EW三路，为普通商品房及科研设计地块，土地面积115734.6平方米，住宅容积率2.4、2.6，起始价21.39亿元。

　　鹏瑞集团以底价17.38亿元摘得自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H07-01A、H07-04、J06-01地块，楼面价8104元/平方米。该地块东至橙和港，南至海基一路，西至NS二路，北至EW二路，为普通商品房及科研设计地块，土地面积96738.4平方米，住宅容积率2.2、2.4，起始价17.38亿元。

　　光明地产以底价19.1亿元摘得自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H04-02地块，楼面价5960元/平方米。该地块东至莺歌路，南至正茂路北侧绿化带，西至云水路东侧绿化带，北至云端路，为普通商品房地块，土地面积139323.3平方米，住宅容积率2.3，起始价19.1亿元。

　　光明地产以底价13.14亿元摘得自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H06-01、H16-04地块，楼面价5916元/平方米。该地块东至白絮路，南至正茂路北侧绿化带，西至莺歌路，北至群峰路，为普通商品房地块，土地面积98473.2平方米，住宅容积率2.2，2.3，起始价13.14亿元。