杭州未来科技城租金涨至60元每平每月 互联网大佬更喜欢低密度的西溪

　　杭州是典型的互联网城市，外地人口不断聚集于此，也直接推动了杭州的房价和租金价格。提到杭州楼市的热点板块，未来科技城、西溪不可或缺。这两个板块的二手房价格近两年在不断攀升，租房价格是不是也跟着水涨船高了呢?

　　作为互联网企业比较集中的板块未来科技城和西溪，租金水平也都较高。当地的中介表示，前两年，在杭州整体租金大跌的行情下，未来科技城和西溪的租金也仍保持着稳定的水平。尤其今年一季度，在杭州租金水平略有复苏后，未来科技城和西溪也呈现出率先上涨的趋势。

　　杭州未来科技城一中介门店经理告诉记者，合景映月台、华夏四季、富力西溪悦居等交付不久的次新房，都是未来科技城上班族家庭租房的首选。而单身租客一般会选择欧美金融城、万通时尚公馆这类酒店式公寓。

　　租金方面，未来科技城的单位租金普遍在60元/㎡/月左右，有些高的小区也有超过70元/㎡/月，去年未来科技城一带还能找到月租金不到6000元的89㎡左右次新房，在今年已经基本找不到了，从去年到今年，这里的租金涨幅约在5%左右。

　　西溪板块因为有不少低密度楼盘，很多互联网大佬喜欢租住在这边，因此租房市场也较为活跃，从相关的结果来看，像西溪诚园的单位租金达到了89元/㎡/月。

　　于此同时，随着板块人口的不断流入，新房市场一房难求，导致板块内租房市场也热度不减。

　　作为板块的外溢，闲林、老余杭等区域出租房价格也水涨船高，据闲林西溪海花苑一中介门店介绍，现在周边小区89方小户型租房价格基本在36元/㎡/月以上，作为次新房的未来海已经在45元/㎡/月以上。具体还要看装修和配套家具家电等。