昆明梳理入库烂尾项目93个 计划明年全部化解完

　　我国一手房的销售制度是预售制，开发商们为了快速回笼资金，往往在取得预售许可证之后就开始对外销售，因为当时房子还没有完全建完，这类房子也叫作期房。购买期房的业主最大的担心就是楼房烂尾问题，近来昆明市开展了一次全市烂尾项目统计工作。

　　据无线昆明客户端消息，4月27日，昆明市住房和城乡建设局相关负责人陈汉做客节目时介绍，截至目前，全昆明市梳理入库的烂尾项目有93个，目前已完成化解26个，化解率27.95%，烂尾楼项目计划今年化解60%，明年全部化解完。

　　93个烂尾楼项目，从类别来看，工程类烂尾项目共70个，占75.26%;其他烂尾项目23个，占24.74%(其中：拆迁烂尾4个、土地已交易未动工3个、工程主体完工未竣工16个)。从分布来看，主城五区和三个开发(度假)区共46个，占49%;其他县(市)区有47个，占51%。

　　接下来昆明将按照“一项目一方案”要求，找准问题症结、关键环节，对症下药制定可具体操作实施的解决方案推进烂尾楼项目化解。并通过政府购买服务方式邀请专业律师事务所作为第三方对“一项目一方案”进行审核，开展可行性分析评估，重点对采取破产重整的项目提供法律支撑和保障。

　　“今年化解工作的重点是从实际解决问题的角度出发，对烂尾楼逐一研究，集中精力推进一批烂尾楼的化解。通过行政手段、经济手段、司法手段等方式，探索出一条可复制的经验，实现2021年化解率达到60%。”陈汉说。