纯别墅住宅 广州黄浦区新盘康大龙祥汇

　　纯别墅住宅，广州黄浦区新盘康大龙祥汇，当我们有了一定的经济基础之后，就会想要追求更加优质的生活。别墅居住空间更宽绰，私密性更强，更能满足置业者对于高品质居所的要求，康大龙祥汇是黄埔区纯别墅大型住宅项目，格调高雅、人文气息浓厚。

　　康大龙祥汇，是康大嘉业在广州打造的纯别墅大型住宅项目。康大嘉业作为广州本土人文地产开发商，深耕广州23载，是一家立足高等产业，横跨地产开发、产业孵化等领域的多元化大型企业。康大龙祥汇，坐落于中新知识城南起步区门户位置，九龙大道西侧，项目总占地面积约66万㎡，总建筑面积约60万㎡，容积率仅为0.9。

　　项目地理位置十分优越，横跨知识城线【旺村站】和【汤村站】，是广州六区难得一遇的地铁上盖大型墅区项目。项目产品线十分丰富，规划有联排墅、合院、小高层、高层洋房等多种产品。其中，首期计划推出主力产品建筑面积约为125-140㎡的合院和联排墅，2018年已推出市场。预计2019年将推出106-125㎡复式洋房，5米8层高，南北对流。

　　康大龙祥汇，产品格调高雅、富有人文内涵，既享有周边发展的诸多利好政策，自身还配建全龄段服务和超低容积率的居住密度，是知识城高净值人群置业的之所。

　　康大龙祥汇低价850.00万元/套起，物业类别：别墅项目，特色：地铁沿线/低密居所/宜居生态地产，建筑类别：普通住宅/联排/合院，装修状况：毛坯，产权年限：联排70年/合院70年/普通住宅70年，开发商：广州康大工业科技产业有限公司。

　　楼盘地址：广州市黄埔区中新知识城旺村、汤村地铁站旁。

　　项目占地面积：660000㎡，建筑面积：594000㎡，容积率：0.90，绿化率：35%，停车位：地下停车位：一期合院、联排每户配置2个车位，车库还预留少量访客停车位;洋房1:1.2。总户数：4000户，物业公司：广州宜家创生物业管理有限公司，物业费：别墅4.65元/㎡，复式洋房3.2元/㎡。楼层状况：别墅地上三层、地下一层(通风采光良好);复式洋房总层数9层。

　　康大龙祥汇周边设施

　　交通：公共交通：345/445/370/365/如约巴士：知识城-动物园南门、九龙镇-萝岗行政中心、康大-增城巴士、太平场-增城巴士等，可便捷往来天河市中心、增城市区等。

　　自驾车路线：华南快速--广河高速至九龙出口(北行1公里)，畅达天河中心区;广汕公路镇龙处转九龙大道行驶3公里;

　　中小学：知识城南小学、会元小学、凤凰湖小学、枫下小学、广州市二中(会元学校)、镇龙中学、九佛中学、广州实验中学、南洋华中;

　　大学：广州商学院、康大职业技术学院、护理学院;

　　综合商场：绿地缤纷城、邻里中心、康大国际风情街、汤村商业广场;

　　医院：中山大学防治中心、泰和诚医院、广州皇家丽医院、南方医院、镇龙红十字会医院、九佛医院、广州巴塞罗那医院;

　　其他：凤凰湖湿地公园、帽峰山森林公园、九龙湖、油麻山、福和山。