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2021年第14周青岛崂山区写字楼热度曝光 平均出售价格环比下跌0

2021/05/10 来源:C21在线网原创

文章摘要:  青岛是山东省近几年来发展最快的城市之一,其优质的经商氛围和商业政策,吸引了一大批企业前来办公,所以青岛的写字楼在写字楼出租商圈中的热度一直很高,近日,第14周青岛崂山区写字楼市场租赁数据出炉,海韵东方写字楼挂牌24套,热度最高。

  青岛是山东省近几年来发展最快的城市之一,其优质的经商氛围和商业政策,吸引了一大批企业前来办公,所以青岛的写字楼在写字楼出租商圈中的热度一直很高,近日,第14周青岛崂山区写字楼市场租赁数据出炉,海韵东方写字楼挂牌24套,热度最高。

  2021年第14周,青岛崂山区政府商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第4名,写字楼出售价格34126元/㎡,环比下跌0.45%。该商圈共有写字楼楼盘9个,热度较高的楼盘包含:海韵东方写字楼、WFC协信中心写字楼、青铁华润城写字楼、裕龙大厦写字楼、青岛金石馆、金岭广场。

  (一)海韵东方写字楼写字楼房源挂牌量为24套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价81.45元/㎡·月,环比上涨16.09%。地址为秦岭路15号,建筑面积80700㎡,物业公司为青岛中联盈物业管理有限责任公司,物业费4.5元/平米·月,停车位地下160个。

  (二)WFC协信中心写字楼写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价56.9元/㎡·月,环比下跌20.7%,写字楼出售均价25542元/㎡,环比上涨2.34%,静态投资回报率约为37年。地址为秦岭路19号,楼盘的总层数为43层,建筑面积800000㎡,占地面积63000㎡,开发商为青岛金恒力置业有限公司,物业公司为南山物业管理公司,物业费5.5元/㎡·月,停车位地下1680个。

  (三)青铁华润城写字楼写字楼房源挂牌量为15套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价69元/㎡·月,环比上涨15%。地址为崂山辽阳东路与深圳路交汇处。

  (四)裕龙大厦写字楼写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价34.28元/㎡·月,与上月持平。地址为苗岭路19号,楼盘的总层数为26层,建筑面积508500㎡,标准层面积766㎡,标准层高3.00m,开发商为裕龙集团,物业公司为裕龙物业管理公司,物业费1.4元/平米·月。

  (五)青岛金石馆写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价70元/㎡·月,与上月持平。地址为崂山区秦岭路8号。

  (六)金岭广场写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价104.7元/㎡·月,环比下跌3.88%。地址为苗岭路28号,开发商为青岛金岭实业股份有限公司。