南京发布楼市限购新政 四区新落户人群两年内仅可在区域内购房

　　2021年的第一季度，南京新房成交共30277套，同比大涨131%，去年南京楼市固然受疫情影响比较严重，但是与2019年对比，也上涨了27%。为了进一步规范楼市发展，避免楼市高烧现象出现，南京于近日发布了新的限购政策，浦口、六合、溧水、高淳区的新落户人群要注意了。

　　南京市住房保障和房产局官方微信号19日发布《关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知》(下称《通知》)指出，自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。

　　南京市住房保障和房产局介绍，2月9日，南京市政府办公厅印发了《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》(宁政办发〔2021〕5号)，明确“全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户”。

　　4月19日，南京市公安局出台《南京市关于浦口、六合、溧水、高淳四区落户政策暂行办法》(简称《暂行办法》)，此次《通知》对适用《暂行办法》落户的人员，在购房政策方面进行了明确。

　　《通知》明确，自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。

　　《通知》明确，多次以《暂行办法》落户四区的，以最近一次落户时间为准开始计算2年限制期限。

　　《通知》明确，通过《暂行办法》落户四区的人员须至窗口申请开具购房证明。

　　《通知》明确，办理落户后的第二天方可办理四区购房证明。

　　《通知》显示，本通知自2021年4月19日起执行。