潍坊2月份商品房成交3219套 环比减少923套

　　今年春节期间恰逢2月份，很多人本应该回家过年，每年的春节期间三四线城市都会迎来一波“返乡置业”潮，今年的“返乡置业”潮却因“就地过年”爽约了。今年很多人选择留在工作地点过年，这直接带动了当地的房产市场成交量，却对三四线的楼市造成了一定的影响。

　　国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，2月份，70个大中城市中有64城新建商品住宅价格环比上涨，1月为53城，徐州涨1.2%领跑;北上广深同比分别涨3.4%、涨5.0%、涨6.9%、涨3.8%。

　　数据统计显示，2021年2月潍坊市商品房住宅成交3219套，环比上月减少923套;成交均价7671元/㎡，环比1月上涨26元/㎡;成交面积434088㎡。从数据来看，2021年2月受春节影响，成交量下跌，成交均价微涨。

　　从区域表现来看，潍坊住宅区域月度成交量前三甲为高新区、寒亭区和潍城区，分别成交818套、682套和547套。环比2021年1月，本月除寒亭区、滨海经济开发区和峡山经济开发区呈现上涨走势之外，其他各区均出现不同程度下降。寒亭区成交总套数环比增加147套，居各区之首;高新区环比上月成交总套数减少最多，环比减少288套。

　　从单个楼盘成交量来看，2月住宅成交第一为紫玉兰亭项目，成交168套，成交均价6479元/平米，成交面积22866平米;其次为中梁新嘉拾光悦项目，月度成交90套，第三为碧水蓝天项目，本月成交74套。从本月住宅成交TOP10成交区域占比看，高新区3个，潍城区2个，奎文区2个，寒亭区2个，经济开发区1个。