生态经济发展相辅相成 长春“鹿鸣谷”违背保护生态出发点土地被收回

　　推进生态文明建设和经济发展，从本质上来讲应该是相辅相成的关系，像欧美国家那样在发展初期通过牺牲生态环境换取经济快速发展的做法时不可取的，我国也始终重视对于生态环境的保护，近几年来也出现了很多的生态自然保护区，相关的旅游行业也成为了很多地区增收的新颖方式。但是，无论是什么样形式的生态经济，都要坚持以保护生态为核心和出发点。

　　6月28日，长春市规划和自然资源局(以下简称“长春市自然资源局”)发布了一则关于解除《国有建设用地使用权出让合同》公告称，为从保护生态环境出发，长春市自然资源局与长春鹿鸣谷生态旅游建设有限公司签订了《解除国有建设用地使用权出让合同协议书》，该协议已于2021年6月18日生效。

　　7月9日，记者来到了长春“鹿鸣谷”项目所在地，了解这一项目土地被收回进展情况，但所获不多。

　　鹿鸣谷曾自诩为“长春最高端别墅项目”，号称坐拥289万平方米森林谷地，是中国“高端圈层”长春聚集地;如今随着大部分土地被收回，这一项目所在地将重现良好自然风貌。

　　《国有建设用地使用权出让合同》公告显示，2011年10月28日，长春鹿鸣谷生态旅游建设有限公司通过招拍挂方式取得净月高新技术产业开发区内9宗土地，总用地面积372768平方米，其中住宿餐饮用地359341平方米、其他商服用地13427平方米。

　　记者了解到，该项目紧邻净月潭国家森林公园，项目规划建设用地60.61万平方米，总建筑面积61.9万平方米，用于建设酒店、旅游接待用房及配套设施;租用土地226万平方米，用于营造生态景观，总投资198862.11万元。

　　长春“鹿鸣谷”所租用的226万平方米土地中部分为净月潭国家森林公园用地，群山环抱、环境优美，由于政府部门对保护生态环境日益重视，净月潭国家森林公园管理单位——长春净月潭旅游发展集团有限公司欲收回“鹿鸣谷”所租用土地，因此双方产生法律纠纷。

　　长春鹿鸣谷生态旅游建设有限公司在2011年10月28日和2014年6月5日通过招拍挂方式取得了12宗土地，其中2011年取得两宗商服用地，共25979平方米，总价5249万元;2014年取得10宗住宿餐饮用地，共46.4万平方米，总价10.96亿元。总用地约49万平方米。

　　由于政府部门对保护生态环境日益重视，长春市自然资源局收回了“鹿鸣谷”37.27万平方米土地，总价10亿余元;目前仅剩11万余平方米土地尚未被收回。

　　值得注意的是，该项目土地性质为住宿餐饮用地和商服用地，商业产权40年。业内人士告诉记者，商服用地本身不能建设别墅，实际操作过程中出现商务别墅概念显然是打擦边球做法。