广州番禺区全新高端住宅 中国铁建花语岭南

　　广州番禺区全新高端住宅，中国铁建花语岭南实至名归。中国铁建花语岭位于万博CBD的核心板块，以100平米以上的纯南向多套复式户型为主，为广州的都市新贵们提供优质人居。附近有宜家家居、万达广场等多个大型广场，还有丰富的教育资源，业主也享受从幼儿园到大学的全年龄段教育资源，社区整体配套成熟。

　　从地图上看，番禺雄踞世界四大湾区之一粤港澳大湾区几何核心位置，拥有“湾区智核”广州大学城“湾区门户枢纽”广州南站。而中国铁建花语岭南地处广州南CBD万博之上，世界创新走廊，政府重点打造的中央商务区，坐享5000亿规划配套，潜力无可限量。

　　中国铁建花语岭南均价待定，物业类别：普通住宅/叠拼,项目特色：品牌地产/复式特色别墅/中式地产，建筑类别：塔楼，装修状况：带装修，产权年限：普通住宅70年/叠拼70年，开发商：番禺顺诚房地产有限公司。

　　楼盘地址：广州市番禺区兴学路西侧。

　　项目占地面积：24600㎡，建筑面积：73900㎡，容积率：3.00，绿化率：35%，停车位：机动车位866个，非机动车位719个。楼栋总数：11栋，总户数：537户，物业公司：中铁建(北京)物业管理有限公司广州分公司，物业费：2.8元/㎡·月，楼层状况：1、2、3、5栋为高层住宅，其中1、3栋为45层139.5米超高层住宅，2栋为21层、5栋为31层高层住宅。公建配套分别为：4栋2层、6栋1层、10栋2层、11栋4层。7、8、9栋为5层多层住宅(叠墅)。

　　中国铁建花语岭南周边设施

　　交通：轨道：项目距离地铁3号线市桥站及汉溪长隆站约3千米;距离在建的地铁22号线祈福站约900米(预计2020年建成通车)，建成后将实现通过地铁便捷出行，直达广州南站;路网：沿新光快速或番禺大道，北行快速直达琶洲会展CBD、珠江新城CBD;紧邻广明高速及市广路，南行也直达番禺中心市桥商圈;沿新光快速、南沙港快速、东新高速，快速接驳广佛城区，畅达粤港澳大湾区各重要城市。

　　幼儿园：富豪幼儿园、番禺直属幼儿园等;

　　中小学：富豪山庄小学、金山谷初级中学、祈福英语实验学校、星海中学、番禺实验中学、市桥中心小学等;

　　综合商场：祈福缤纷汇、万达广场、沃尔玛、天河城奥特莱斯、吉盛伟邦等;

　　医院：钟村医院、中医药大学祈福医院、市桥医院等;

　　银行/ATM：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等;

　　其他：公园：大夫山森林公园、长隆旅游生态度假区。

　　中国铁建花语岭南位于番禺区兴学路西侧，雄踞广州新十字商务走廊核心地段。是世界500强央企中国铁建实力打造的绝版臻品奢宅，毗邻万博CBD，一站即达世界级综合交通枢纽——广州南站。项目立足于已有二十年发展的华南板块，南站商圈、万博商圈、长隆商圈三大商圈覆盖，成熟配套包罗万象;项目打造为岭南书香门第府邸，周边学府环绕。中国铁建花语岭南以纯中式风格进行打造，融入岭南文化艺术，产品规划有复式及叠墅，打造区域复式地标。点式布局，户户南向，栋栋奢享富具岭南艺术感的园林景观，重新定义城市豪宅居住空间。