北京通州区小高层住宅 帅府·潞苑交通便利

　　北京通州区小高层住宅帅府·潞苑交通便利，买房子一定要选择交通便利的。受限高房价的影响，很多在北京工作的年轻人选择在五环外买房子，这就对居所周边的交通条件有很高的要求，交通便利的小区更方便上下班通勤。今天给大家推荐的楼盘帅府·潞苑临近6号线通州北关地铁站，交通便利，无论是开车还是乘坐交通工具都非常便利。

　　帅府·潞苑位于北京城市副中心运河商务核心区旁，周边有高端商务、上市公司集团总部、高端购物、三甲医院、并拥有完善的教育体系，属于临小中河的河景宅邸，新中式建筑风格，容积率仅1.6，总层高6-10层一梯两户洋房和小高层。

　　帅府·潞苑均价450.00万元/套，主力户型：2居(建面89㎡) 4居(建面130㎡) 4居(建面150㎡)，物业类别：洋房，项目特色：品牌地产/低密居所/低总价/小户型，建筑类别：板楼，装修状况：带装修，产权年限：70年，开发商：北京通州房地产开发有限责任公司。预售许可证：京房售证字(2020)191号，绑定楼栋：1#,10#,11#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#。

　　项目占地面积：39084 ㎡，建筑面积：94706 ㎡，容积率：1.60，绿化率：30%，停车位：共726个停车位(其中地上5个，地下721个，车位配比为1:1.3)，楼栋总数：11栋，总户数：556户，物业公司：北京兴业源物业管理股份有限公司，物业费：3.79元/㎡·月，楼层状况：项目共11栋，556户，由88平米两居，130平米、150平米、160平米四居组成。 其中，1#、2#、3#是6层花园洋房，一梯两户，每户有私属电梯厅。西边户为160平米四居，其余户型为150平米四居。 4#-11#总高9-10层，均为一梯两户。 其中6#、9#东西边户为130平米四居，其余户型为89两居。 4#、5#、7#、8#、10#、11#户型89平米两居。

　　楼盘地址：中国民兵武器装备陈列馆西侧200米，帅府·潞苑售楼处，环线位置：五至六环。

　　帅府·潞苑周边设施

　　交通：“五横三纵”立体式交通无缝对接北京各大城区;

　　五横：指朝阳北路、通燕高速、京哈快速路、潞苑北大街、广渠路;朝阳北路位于小区正北，直达呼家楼，全程20公里，距离长楹天街仅7公里，;通燕高速与京通快速相连接，距朝阳大悦城15公里，距国贸约20公里;此外规划中的潞苑北大街将与姚家园路对接，开通后，可直达东三环。

　　三纵：指通顺路-通马路一线，五环线，六环线，可直接连接顺义、首都机场、大兴机场。

　　轨道交通方面，距离本项目最近的6号线通州北关地铁站，物资学院站均约3公里，六号线贯穿北京东西，是北京最重要的轨道交通之一。区域内除现有的6号线，7号线，八通线外，通州未来规划开通12条地铁线，距离项目最近的一条地铁线D1/D2线将规划(范庄)地铁站，位于项目西北北侧约500米左右，预计2025年开通。

　　综合商场：远洋悦满街商街、朝阳大悦城、通州万达广场、九棵树罗斯福广场、家乐福、国泰百货、贵友大厦、通州合生汇(规划中)，项目南侧约1.5公里处，运河商务区远洋新光天地大型购物中心(规划中);

　　医院：北京友谊医院通州院区、中国人民解放军第二六三医院、安贞医院通州院区(建设中)儿研所通州院区(建设中)、首都医科大学附属北京潞河医院、首都医科大学附属北京胸科医院、北京中医药大学东直门医院。