房屋契税什么时候交

　　房屋契税什么时候交?买房子不仅要看地段、看交通、看户型、看社区，还要考察开发商、办理税费的缴纳。契税就是其中的一种税费，房屋契税什么时候交，应该怎么交呢，这个困扰不少购房者的问题，我们就一起来了解一下契税缴纳时间以及不交契税的后果。

　　一、房屋契税什么时候交?

　　通常在贷款批准后才缴纳房屋契税，且需要在一个月内完成，契税交完之后，几乎就没有什么需要交的费用了。如果是全额付款的话，交完契税之后就可以到有关部门办理产权证。但是由于各地的规定各不相同，有的地方要求在签订合同后10天内就要缴纳契税，所以购房者在购房之前要问清楚契税缴纳的时间，按照当地规定时间进行缴纳。

　　二、没有缴纳房屋契税会有什么后果?

　　1、根据我国有关规定，纳税人未按照规定的期限缴纳税款的，税务机关不仅要责令纳税人限期缴纳，而且还要按日计罚，加收滞纳金。

　　2、不少开发商会要求购房者在交房时先缴契税和维修基金，然后再拿钥匙，如果合同上明确写着这一点，购房者就必须先把费用交了，然后才能拿钥匙。

　　3、如果购房者和开发商双方没有在购房合同中明确约定必须先缴契税才能拿钥匙，那么开发商就没有权利要求购房者必须先缴税款，一般是在办理产权证时才要缴，逾期则要收取一定的滞纳金以及罚款。

　　以上就是关于房屋契税什么时候交以及不缴纳契税后果的相关内容，希望对大家有所帮助。买房子要交的税费相对来说是比较多的，所以最好还是一一核对清楚，以免漏掉不必要的损失。