房贷断供银行会怎么处理

　　房贷断供银行会怎么处理?贷款买房是大多数年轻人购买房子的方式，尤其是对于生活在一线城市中的年轻人来说，贷款买房几乎是必然的。贷款买房的购房者在银行审批房款之后，就开始按月还贷。但是如果因为工作变动或是其他原因导致房贷断供，那银行会怎么处理呢?

　　断供房银行怎么处理?

　　1、如连续3个月或累计6个月不能还款，银行将向法院起诉，要求解除抵押合同，并要求业主偿还贷款本金、利息、罚息及诉讼费用。这样的案子银行基本上百分之百胜诉。

　　当业主未能在判决生效后偿还欠款时，银行会向法院申请强制执行，拍卖业主的财产，因此产生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。房主会成为诉讼的被告，失去现有房产，这是第一个后果。

　　如果房价下跌，拍卖房产所得的收益往往不足以清偿上述费用，银行或承担了担保责任的开发商有权继续追讨未偿的欠款，并可向法院提起诉讼，要求强制执行业主的其他财产。

　　2、断供将严重影响贷款方的个人信用状况。断供业主将成为银行的“禁入客户”，他们在央行征信系统中的个人信用记录将受到严重损害，对个人的未来生活和商业活动造成很多障碍，并且不会被批准以后再办理贷款甚至信用卡。

　　房贷断供的后果是什么?

　　1、将房产拍卖变卖。

　　对那些因暂时无力偿还银行贷款而断供的人来说，也可能是经济实力不足以偿还贷款。不管是哪种情况，其实大家的房子都是抵押给银行作担保的，那么，银行就会把有担保的房产公开拍卖，然后变卖，拍卖所得的资金首先用来偿还贷方未还给银行的剩余贷款，如果有余额，再把余额退还贷方。

　　如拍卖所得款项不足以偿还银行贷款，银行有权冻结借款者的银行存款，甚至可向法院起诉，要求借款者以各种方式偿还银行损失，直至款项付清。

　　2、银行解除贷款合同。

　　从买房贷款开始，银行还与购房者签订了借款合同，甚至违约责任的追究和处理方法都会在合同中做有规定。若因购房者个人原因造成的房贷长期还不上或未能按时还款，且累计达一定次数，银行在调查清楚后，有权与购房者协商解除借款合同。

　　以上是关于房贷断供银行会怎么处理以及放贷断供后果是什么的介绍，小编提醒各位购房者，在做贷款之前要对自己的经济能力做一个全面的评估，购买自己经济承受能力之内的房子，千万不要因为能力不足而导致断供。