验房时一般要注意哪些事项

验房需要注意哪些事项呢？选好合适的户型，签订了购房合同，办完贷款后，业主所要做的就是一边按时还款，一边等房子验收。房屋验收后，会有一份“入住交接单”需要业主签字，我在这里提醒广大的业主朋友，一定要在验房无误后再签字，以确保自己的利益不受损失。

验房需要注意哪些事项呢？

一、入口门：

验房时首先要仔细检查入户门。事实上，很多购房者都会忽略大门这一点，但入户门部分往往也会出问题。检验时，应仔细检查门表面有无碰撞痕迹、局部脱漆及锈蚀、入户门是否通畅、要调整门锁开关是否顺畅、拉手是否松动等问题。

二、地面和墙壁：

地面是否有空鼓，特别是四壁与墙的连接处，木地板是否有起泡及局部色差，成品保护情况如何，有无脱漆现象，脚踏线与地板之间是否有缝隙，都需要用仪器测量，以确定是否超出国家规范。

三、室内门窗：

很多买房人在验房时都会忽略室内门窗框与墙接合处的隐蔽位置，其实在这个位置就有可能出现不打密封剂或密封剂处理不平整的情况。此外，还要检查内部门、与地面的缝隙是否超规范、门和门框的缝隙是否超规范、门吸安装是否规范等。此外，还要关好门窗，倾听隔音效果。

四、厨房：

厨房有没有封住燃烧气管、防锈处理是否规范、厨房壁面燃气灶是否固定等。要注意的是，有时候厨房的洗碗池、灶台等基本配件都缺乏，物业人员会解释说，这些问题在业主入住后统一安装，现在不安装是为了防止丢失，业主在入住后记得再检查物业

五、厕所：

卫生间经常出现下列问题：浴室顶棚周围未打密封胶，梳妆镜上框与墙交叉处没有打密封胶，淋浴间门拉手安装不合理(不方便使用)等。

此外，如在验房过程中发现问题，则不论其大小，应将其记录在相关文件或表格中。对不满意的情况，可提出意见并将意见填写在《入住交接单》，形成书面材料，如发展商没有准备好表格，购买者应将意见另以书面形式通知开发商。

这些关于验房要注意的事项一般都有哪些介绍，很多朋友对验房都不太重视到收房验房，结果入住后发现房子有这样或那样的问题，到时候再去找开发商会很麻烦的。期望能为大家在购房验房的过程中提供一些帮助。