群租房嘈杂不仅扰民还违反防疫，虹口城管上门解决问题

　　最近一段时间全国各地疫情有所反弹，虹口为了迎接第四届进博会开展了重点场所疫情防控工作。这时东汉阳路有居民就反映有一约70平方米房屋非常嘈杂，经过城管上门了解后是房主将房子群租了出去。不仅非常嘈杂给附近的老百姓造成了困扰，并且还违反了防疫的规定。

　　东汉阳路某居民楼内有一户二室一厅，面积70余平方米的房屋，有居民反映该户房屋有多人频繁进出并伴有喧杂声。

　　在城管中队联合街道平安办、房办等部门第一次上门查看时，客厅及两个房间内各放置着一张高低床铺，且只有下铺有被褥，上铺处于空置状态，现场情况符合房客表述的5人居住，房东和中介也均表示，当初是一家三口来看房并签订租赁合同，之后的几次上门查看中，城管队员也均未发现任何异常。

　　城管队员对此情况进行了分析，发现在前几次的调查时，起初上门都是无人应门，在与房客联系后均被要求预约次日上门，且预约时间都是下午，细心的队员觉得当事人故意避开上午，必定有所玄机。

　　带着疑问，城管队员决定来一次错时突击。某日上午7时许，执法队员到达该住处，通过观察，空调外机正在工作，楼道内的电表读数也飞速旋转，种种迹象表明房间内有人在，执法队员随即守候在楼梯拐角处。9时许，该房门终于打开，队员迅速上前出示证件、表明身份及来意。

　　此刻现场情况与之前的大相径庭，客厅、房间共放置了六个高低床铺、居住着十多个人，房间内烟头、外卖餐盒随意乱扔，电器、接线板随便摆放，安全隐患令人堪忧，而居住在此的房客均为某餐饮店员工。原来，在前几次检查前，房客都会将房间“整理”一番，难怪查无所获。

　　执法队员当即约谈了该单位负责人、房东以及租房中介公司代表，告知了群租房存在的安全隐患及相关法规政策，开具法律文书，责令其限期整改。

　　一周后的复查中，原高低床虽只剩两个，但居住人员数量未减，改由打地铺睡觉，负责人仍然心存侥幸，辩称一时找不到合适的房屋给员工居住。队员再次告知当事人，不整改可能面临的严重后果。在队员锲而不舍的努力下，当事人终于醒悟。

　　目前，房屋已整改完毕，房东也已收回房屋，城管中队将后续跟进。最终，群租问题得到解决，困扰周边邻居的噪音声也随之消失。

　　普法小窗口　　《上海市居住房屋租赁管理办法》第十条第一款：出租居住房屋，每个房屋的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。