父母将产权变更给孩子的风险有什么

　　父母将产权变更给孩子的风险有什么?随着房价的不断上涨，不少家长为了孩子之后的住房考虑，会想把自己房子的产权变更给孩子。在这产权人变更的过程中会不会存在什么风险呢?其实父母将产权变更给孩子是存在一些风险的，这些风险可能会导致自己的经济受损，背离自己当初为孩子好的意愿。

　　父母将产权变更给孩子的风险：

　　1、父母不得随意处分子女的财产

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房产证上若有子女姓名，父母不得随意转让、抵押。父母只有在证明是为子女利益着想后，才可处分子女名下的房产，这个过程是非常麻烦的。

　　2、夫妻关系破裂，房子归属发生纠纷

　　假如夫妻关系破裂，并且房产证上有孩子的名字，房产归属经常会引起许多麻烦和纠纷，很多情况下，这套房要么是归孩子所有，要么只占房子产权的一半。

　　3、孩子们没有尽到赡养义务，房子也不能收回

　　家长出资购置的房产，将房产登记在子女名下，即是家长将该套房产赠给子女，只有子女拥有该套房产的所有权，即使子女在今后不履行赡养义务，父母也无权收回该套房产。

　　4、子女购买新房，须遵守二套房政策

　　假如房产证上有孩子的名字，孩子成年后再买房，孩子可能面临二套房的政策，而如果按照二套房政策走的话，不仅税费高，贷款难度也增加了。

　　5、房屋可能由子女的配偶继承

　　如子女婚后不幸死亡，其配偶、子女及父母均为第一顺序继承人，有权继承死者的财产，包括婚前财产，即子女名下的财产可优先由配偶继承。

　　以上是关于父母将产权变更给孩子的风险有什么的介绍，将房子过户给自己虽然也是为了子女的未来考虑，但是其中隐藏的风险也会不容忽视的。如果你有转移产权的计划，需要了解清楚这其中的益处和风险，然后再做决定。