选房技巧：判断户型好坏的五个标准

　　判断户型好坏有什么技巧?不少购房者因为不懂房地产相关知识，而在挑选户型上吃了大亏，选择一个好的户型会大大提升业主的居住舒适度，这也就是为什么说户型对于购房者来说这么重要。小编告诉大家选房是有技巧的，本文总结了判断户型好坏的五个标准，我们一起来看一看吧

　　1、选择方正的户型。户型整体形状方正的意思，不是说整栋房子是一个正方形，而是说各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。与此同时，整个房子看起来也大致是一个矩形，同时允许一些有“溢出”的边缘，这样的房子面积利用率高，能有效避免浪费。

　　2、房间并非越大越好，而是选择大小适中房间更好。过小的房间让人感到压抑、不舒服，而过大的房间则感觉空旷。卧室过大很难营造出温馨感，又浪费了空间;客厅太过宽敞，显得有隔阂。此外，在设计时，在整套房屋面积确定的前提下，某一房间面积过大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。最好是房间内各功能区大小适中，不要太大也不要太小。

　　3、动线合理。动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要先看户型图，再看样板房，对动线比较熟悉了才能判断。路线合理的户型，活动的人在房间内的动作不会相互干扰。人们在房间里做事、走动，也最合乎生活习惯，不易出错、出意外。

　　4、大面宽、小进深的房子。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

　　5、尽量避免暗间。暗间除了不能自然采光，通风也是个大问题。如今，新房的暗室大部分都安排在卫生间。卫生间无窗户，除湿、通风全靠排风设备，采光照明全靠室内灯光。节约能源和保护环境还是第二位的，关键是卫生间是家中最湿润的房间，不利于除湿对人的健康不利。

　　以上介绍的是一些选房技巧，通过上面如何判断户型好坏的五个标准的介绍，你知道如何选择一套好户型的房子了吗?小编提示：选购房子，不仅要考虑户型还要考虑楼层、朝向等等，综合比较之后再签合同。