一季度上海主城八区房价继续上涨 杨浦区一套100平的房子贵了160万

　　房价和当地的经济发展水平息息相关，经济发展水平高的地方人口聚集比较快，房价上涨的也比较快，经济发展水平一般的地方人口难以形成聚集效应，房价自然也就涨不上去。上海作为四大一线城市之一，主城八区的房价在第一季度全部出现上涨。

　　上海楼市2021年第一季度数据出炉，在第一季度当中，上海楼市主城区的八个区，二手房挂牌价全部上涨，其中涨幅最大的区是杨浦区，二手房挂牌价从6.7万涨到了8.3万，涨幅高达1.6万一平。这样算下来，一套100平的房子，就等于是在3个多月的时间内，贵了160万，这个涨幅的确不算小了。

　　我们从这个季度上海楼市的数据对比，就能看出来上海楼市为什么在1月底开始，就不断地对上海楼市出台调控政策，主要就是因为上海房价真的是全面普涨，甚至连一些老破小的房价都涨起来了，所以在这种情况下，上海楼市必须要出重拳才能压制住上涨房价的上涨趋势。

　　在这个季度当中，上海楼市中的八个板块待售二手房数量都减少了，这就是房价快速上涨，从而让很多上海房东变得惜售，不愿意卖掉手中可以升值的房子，进而就引发了更新一轮的上涨趋势。

　　现在上海房价的上涨趋势是被降下来了，但是上海房价已经涨了那么多，就算是下跌，感觉跌幅也很难跌回之前的状态。这次上海房价上涨，平均下来涨幅都要超过10%了，这个涨幅仅次于深圳，高于广州，更远高于北京楼市。