买房的时候怎么看户型图

　　买房的时候怎么看户型图?正在准备买房子的朋友对户型图一定不陌生，我们在实地看房之前一般都会先了解户型图。对户型图有一定了解的购房者看到户型图之后就能够对房子有个大概的轮廓，如果对户型图完全不了解的购房者此时就会一头雾水，不明所以。小编今天就来给大家介绍一下买房的时候怎么看户型图。

　　1、房子朝向问题的辨别

　　朝阳是很多购房者首要关心的问题，看户型图的时候，如果不加特别标注，楼盘户型图的布置一般都是“上北下南左西右东”。此时，购房者可根据自己所在的区域选择理想的方位。一般而言，方向的优劣次序是：正南、东南、东、西南、北、西。

　　2、卧室要具有私密性

　　居室作为一个休息空间，其设计不能过于小型化且具有一定的私密性。卧房的门最好不要朝向客厅等容易吵闹的地方。主卧宽度不能小于3米，面积最好大于12平方米。大面积的主卧室应配有专门的卫生间。如果家庭只有一间卫生间，那么卫生间应该靠近主卧室。

　　3、采光通风

　　在户型图上绘制窗户是三线相连的。因为客厅有独立性高、空间利用率高的特点，所以采光和通风很重要，同时很多人也会关注卧室的采光。从户型图上可以判断窗户的朝向是否采光、通风。如果浴室没有窗户，可以加管道通风，但卫生间最好还是有窗户，有利于排湿不会让湿气留在室内。

　　4、厨房考考虑到实用性

　　厨房是集储存、烹调、清洗等功能于一体的综合性服务空间，尽量保证有足够的面积;其次，不宜离卧室太近，也不宜设计在须穿越卧室才能到达的位置，与餐厅的距离也不可过远，厨房门更不能正对着卧室房门，尽量设计出不影响各功能区域的入户门，并直接对外采光通风。

　　5、户型比例和布局应该合理

　　室内各功能区的户型比例一定要合理，客厅的设计过大则会造成次卧等其它功能区域过小。卫生间的位置也会影响居住舒适度。还有的户型将卫生间的门或窗户直接对着客厅、厨房，在看户型的时候一定要注意。此外还要注意看房子的客厅、卧室的设计是否方正，否则会造成空间浪费。此外，应避免连接门过多给人以迷宫的感觉。

　　买房的时候怎么看户型图这个问题你了解了吗?小编提醒大家，在看整体设计图纸的时候还要注意您所选的楼层与其它楼层图上标示是否一致，避免交房时与图纸不符，造成电梯拥挤，车位不足，缺少阳光等问题。留意找出变电所、泵房、锅炉房、物业管理用房等配套设施的位置，看看这些建筑在楼书上是否标出明显的位置，是否“美化”成了绿地花园。