拿到房产证后这几点一定要注意

大家要记住，无论购买的是新房还是二手房一定要注意，如果因马虎而忽略细节了，可能就会给以后带来很多麻烦，下面着几点一定要注意，接下来，就跟着小编一起来看一看吧。

1、取得房产证后，第一要办理抵押登记。假如您的房屋是经过抵押贷款购买的，并将房屋抵押给银行，那么您需要申请抵押登记。一般来说，申请抵押贷款，需要提交抵押申请书、抵押人身份证明、抵押合同、能够证明财产价值的材料以及登记机关要求的其他材料。办理抵押登记后，房地产权证应当在规定时间内退还抵押权人。虽然在具体案件中，该房地产尚未办理抵押登记手续，抵押合同仍然有效，但抵押权不成立。为避免借款风险和引发债务纠纷，贷款购房的购房者必须及时办理抵押登记。当然，如果你是全款买房的朋友，这个可以忽略。

2、仔细核对房产证上的数据。房产证的基本数据是大家自己的名字和身份证，以及房屋的面积、房号、位置等。拿到房产证后，一定要仔细核对，看信息是否有误。毕竟如果每天手动输入大量数据就会出问题。这关系到你后半生的财富，一定要认真对待。如果您购买二手房，一定要核实房屋是否抵押或冻结，否则可能会陷入长期的财产纠纷。

3、房子的有关文件、单据和一些其他东西的储存，房子的买卖协议、契税发票、购房发票、物业费发票、装修发票、合同备案凭证等，需与房产一并存放保管证明。不要低估买房的收据和发票。有时它们可以拥有与不动产证书相同的法律利益。万一房产证出了什么问题，这些证据可以作为房产证，帮你避免很多麻烦。

以上就是小编为大家分享的内容，希望对大家有所帮助。