房屋可否转让给未成年子女

房屋可否转让给未成年子女？很多父母都想把自己的房子过户给未成年的孩子，但又不知道是否可行，会不会给自己或者孩子带来什么危险。实际上，房子可以过户给未成年子女，但有些问题需要事先考虑清楚，小编带你一起看看关于房子可以过户给未成年子女的相关介绍。

一、房屋可以过户给未成年子女，如果该房屋过户到未成年子女名下，产权人为未成年子女，监护人不得擅自处置。此外，父母要考虑的是，如果孩子成年后没有履行赡养义务，自己不能收回房屋，那么将房子过户给未成年子女是有风险的。

2、父母准备为未成年子女购买房屋时，未成年子女虽不具备独立签订房屋买卖合同的能力，但可以在房产证上注明未成年子女的姓名。如果家长一次付清房款，房产拥有者直接写上孩子的名字，办好房产证后，由监护人出具相关证明，将房产写在自己孩子的名下；但如果是按揭贷款，未成年子女只能由父母和未成年子

房屋转让给子女应该注意些什么？

一般来说，父母将财产转让给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”。假如家长有能力，那就只能通过“赠与”或“买卖”将财产转移给子女。

如果是未成年的孩子，就要交1%的契税。在孩子长大成年后，如果想转让这套房子，孩子只需支付极少的交易费用；如果房产证未满5年，或者有多套住房，则还要缴纳总个人所得税的1%以及5.5%的营业税。

上面有没有介绍，房子可以过户给未成年子女，你有没有了解。房屋可以过户给未成年人，有需要的父母可以到当地有关部门咨询。事先准备好所需文件和资料，也可以缩短办理时间和手续，更快地把房子过户到孩子的名下。