买房应注意的几点规则

随着现在楼房的回暖，不少朋友开始买房了，但是还是要理性的，必须要注意以下几点规则，接下来，就跟着小编一起来看一看。

　　所谓路灯原理，打个比方，就是买房子尽量选择晚上路灯亮的楼盘，而且位置永远是第一位的。虽然市政道路照明基本全覆盖，但一般来说，灯光越亮，交通越方便，去哪儿都可以，即使是晚上11点，也有公交车经过。此外，更重要的是，在一般交通发达的地区，生活设施也比较完善。即使现在还没有完成，也会在未来进行规划和建设。

　　买房尽量“抱大腿”，指利用别人的优势谋取收入的行为，往往带有贬义，而买房“抱大腿”则是选择大品牌开发商作为尽可能。首先，大开发商的实力不容小觑。他们的大多数产品都是经过验证的值得信赖的竞争产品。其次，大型开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一站式服务，物业和服务质量相对较好。如果以后遇到问题，解决起来也比较容易。一般品牌房企对小区的建设质量要求比较严格，后期出现质量问题的概率也较小。

　　购买较为成熟的社区，一、二期新楼盘的价格虽然较低，但未来会更加更加的贵。但是一旦我们买了一期和二期，除了生活设施不完善之外，还会在无形中忍受很多麻烦。如果你买的是一期房，就意味着你至少在工地上住了2到3年。平日扬尘较大，周末可容忍建筑装修噪音。这些都是“低开”需要付出的无形“代价”。

　　历史地理原理主要是了解楼盘所在位置的“过去和现在”，例如地块曾经是什么用途，周围是否有高压电线，是否有未完工的项目。 .虽然这些潜在的东西不会成为阻碍房地产建设的主要原因，但确实有购房者或多或少的关注。比如有个高档楼盘，小区规划很好，但你不知道的是，可能离污水处理厂很近，夏天可能会闻到污水的味道.在这种情况下，您必须考虑是否要购买房屋。

　　买二手房，找中介，要“看清楚”。购买二手房时，不宜只委托一家中介公司。如果委托几个中介公司，可以得到更多的房屋信息，更多的购房，机会。

以上就是为大家分享的内容，希望对大家有所帮助。