文章摘要: 广东珠海拥有着一些像格力、魅族这样优秀的企业,也是吸引了不少年轻人前来发展。但是珠海的房价却是不便宜,在租房方面也是有一定的门槛。政府为了满足新市民、流动人口的住房要求,目前正在大力发展保障性住房。希望在未来能够带来更为健康的租房市场。
广东珠海拥有着一些像格力、魅族这样优秀的企业,也是吸引了不少年轻人前来发展。但是珠海的房价却是不便宜,在租房方面也是有一定的门槛。政府为了满足新市民、流动人口的住房要求,目前正在大力发展保障性住房。希望在未来能够带来更为健康的租房市场。
2021-2023年,珠海将新增筹集建设保障性租赁住房不少于1万套,“十四五”期间则不少于1.5万套!
8月18日,市政府常务会议审议并原则通过《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(下称《实施意见》),将着力解决新市民、青年人“买不起房、租不好房”的问题。
据了解,我市被列为广东省发展保障性租赁住房试点城市,2021-2023年,全市将新增筹集建设保障性租赁住房不少于1万套,“十四五”期间则不少于1.5万套。
主要解决新市民、青年人等群体的住房问题
《实施意见》提出,保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。同时,要规范保障性租赁住房管理,合理确定申请范围、准入和退出具体条件、小户型的具体面积等。
完善土地支持政策
在完善土地支持政策方面,《实施意见》提出探索利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地、产业园区配套用地、非居住存量房屋改建、新供应国有建设用地等渠道建设保障性租赁住房。
鼓励建设保障性租赁住房
为进一步鼓励建设保障性租赁住房,《实施意见》提出了一系列优惠措施,包括精简保障性租赁住房项目审批流程、给予中央和省级补助资金支持、降低税费负担和进一步加强金融支持等。此外,对利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,其用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
值得一提的是,《实施意见》还提出完善公共服务,探索租购同权,从就业服务、出行福利、社会保险、卫生健康等方面创新政策,特别是教育方面,对符合条件的承租户子女,可统筹安排相对就近入学。