慧谷嘉园公租房上市 北京采取“快速配租”的方式进行配租

　　公租房的租配对象是要符合住房申请条件的家庭，并不是所有人都可以住进公租房。对于满足条件的家庭中也有优先顺序。关于公租房配租原则也是有明确规定的，满足这些规则与要求之后才可以申请登记入住。所有的流程都必须按照规定执行。

　　慧谷嘉园、燕谷嘉苑公租房项目是北京市燕谷保障性住房建设投资有限公司持有运营的公租房项目;以上两个项目的房源将面向平谷区保障性住房轮候家庭，采取“快速配租”的方式进行配租，现就有关事宜公告如下：

　　一、房源情况

　　慧谷嘉园公租房项目：该项目位于平谷区马坊镇小屯新路2号院内。本次可配租房源共计39套，大套型(两居室)15套，建筑面积约61.34-62.46平方米;中套型(一居室)17套，建筑面积约54-54.05平方米;小套型(厅室合一)7套，建筑面积约43.19平方米。租金标准为16元/建筑平方米·月。

　　燕谷嘉苑公租房项目：该项目位于平谷区谷丰东路22号院(鑫座宾馆向北500米路西)。本次可配租房源共计376套，小套型177套(厅室合一)，建筑面积约35.27-47.46平方米;中套型186套(两室一厅)，建筑面积约50.39-55.04平方米;大套型13套(三室一厅)，建筑面积约61.38平方米。

　　租金标准为19.5元/建筑平方米/月。配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租房源。

　　上述公租房项目的租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。

　　二、配租对象和原则

　　(一)配租对象

　　2020年12月31日(含)前通过“三审两公示”程序获得备案资格，且尚未配租的符合保障性住房申请条件的平谷区保障性住房轮候家庭。

　　优先家庭：家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、消防救援人员、城镇社救人员、分散供养的特困人员、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为等家庭。

　　特殊说明：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道(乡镇)，由住房保障窗口工作人员协助进行网络登记。

　　(二)配租原则

　　一个家庭仅可选择唯一套型进行登记，且选定后不能更改。

　　已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

　　此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。

　　区住房保障管理部门组织选房时，应当告知该家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。

　　三、配租排序原则

　　按照备案时间、优先情况及意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：

　　(一)2020年12月31日(含)前取得备案资格的优先家庭排序在前;

　　(二)取得备案资格时间早的家庭排序在前，取得备案资格时间晚的家庭排序在后;

　　(三)取得备案资格时间和配租资格相同的家庭，意向登记时间早的家庭排序在前，意向登记时间晚的家庭排序在后。