中指研究院报告显示，多城市星级物业服务费均有上涨

　　在城镇化持续推进、人们追求美好生活的时代大背景下，物业管理行业呈现良好的发展态势。疫情下，物业服务企业在政策支持、行业地位、市场规模、科技应用、多元化服务等领域均有重大突破，物业管理行业迎来新的发展机遇期。

　　7月7日，由中房指数系统、中指研究院联合发布的《2021年上半年物业服务价格指数研究报告》显示，整体来看，2021年上半年二十大城市物业服务价格综合指数为1071.78，同比上涨0.67%，涨幅较去年同期扩大0.02个百分点;环比上涨0.42%，涨幅较上期扩大0.05个百分点;二十城市各星级物业服务价格指数同比均呈现上涨趋势。

　　物业服务收费方面，二十大城市物业服务均价为2.37元/平方米/月;各星级物业服务均价同比均上涨，其中三星级物业服务均价为1.94元/平方米/月，同比上涨0.67%;四星级物业服务均价为2.64元/平方米/月，同比上涨0.81%;五星级物业服务均价为3.70元/平方米/月，同比上涨0.77%。

　　样本方面，整体来看二十城市物业服务水平以三星为主，占比48.22%，四、五星级占比51.78%。

　　从城市分级来看，一线城市四、五星级占比超60%。

　　从区域来看，珠三角地区、西南地区和长三角地区四、五星级样本占比均超50%，占比领先于环渤海地区和中部地区，其中长三角地区四五星级样本占比首次突破50%。

　　从城市角度来看，深圳、南京、昆明、北京四个城市的四、五星级样本占比均超过60%，领先于其他城市，大部分城市软硬件服务水平差距较小，宁波、深圳、广州软硬件得分差绝对值较大。