西安住房问题仍待解决 调控趋严大背景下其增幅仍居全国前列

　　西安作为陕西省省会，我国西北大城，更是人口净流入大城，大体量的人口促进了当地房地产市场的久盛不衰，甚至在国家调控房地产市场力度不断加大的前提下，其增幅也算是全国前列，其中文明古城西安的房地产市场的成交量就多次让人瞩目。

　　从国家统计局陕西调查总队了解到，据国家统计局西安调查队调查，并经国家统计局反馈：今年6月份，西安新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅较上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.2%，涨幅较上月扩大0.2个百分点。

　　新建商品住宅销售各户型环比价格均上涨

　　据西安市房管局提供的网签数据显示：6月，西安新建住宅成交7464套，成交量较上月减少13.8%;销售面积97.1万平方米，较上月减少10.3%。

　　6月，西安新建商品住宅销售各户型环比价格均上涨。小户型(90平方米以下)价格上涨0.9%，中户型(90—144平方米)价格上涨1.0%，大户型(144平方米以上)价格上涨1.1%;小、中、大三种户型价格涨幅分别较上月扩大0.5、0.6和0.2个百分点。

　　从同比看，小户型价格上涨8.7%，涨幅较上月缩小0.4个百分点;中户型和大户型价格分别上涨7.9%和8.9%，涨幅分别较上月扩大0.1和0.9个百分点。

　　据了解，6月，西安新建商品住宅价格环比涨幅在15个副省级城市中，由高到低与广州、大连并列第2位(5月列第11位)，位次前移9位;同比涨幅列第2位(5月列第2位)，位次不变。

　　6月份西安二手住宅销售价格同比上涨7.8%

　　统计数据显示，6月份，西安二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅较上月缩小0.1个百分点。其中，小户型和大户型价格分别上涨1.5%和0.5%，涨幅分别较上月扩大0.5和0.1个百分点;中户型价格上涨0.7%，涨幅较上月缩小0.5个百分点。

　　二手住宅销售价格同比上涨7.8%，涨幅较上月扩大0.4个百分点。其中，小、中、大户型价格分别上涨7.8%、8.1%和7.2%，涨幅分别较上月扩大0.9、0.1和0.4个百分点。