现存273

　　今年的房地产调控成了大家茶余饭后的热议话题，不同于以往零散的调控政策。今年的楼市调控从上到下都贯彻的非常彻底。自两会上重点强调了“房住不炒”基调之后，各地就开启了花式调控。从政策端到金融端，从限购措施升级到二手房成交参考价出台再到房贷利率上升，仅仅半年的时间，房产调控就取得了不错的效果。

　　日前，八部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等进行重点整治，《通知》称力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。

　　有声音认为，在行业供给侧改革的大环境下，对于优质住宅开发房企是风险也是机遇，物业管理行业全面迎来黄金时代。目前，我国物业管理赛道情况如何?

　　目前我国共注册333万家物业管理相关公司，其中状态为存续、在业的有273.3万家。从年注册量来看，2020年共注册53.1万家，为过去十年最高，同比增长15.2%。今年上半年共注册53.5万家，同比增长168.8%，已超过去年全年。地域分布方面，江苏、广东、山东分列现存企业数量前三省份。

　　全国现存273.3万家，今年上半年注册量超去年全年，同比增长168.8%

　　目前我国共注册333万家物业管理相关公司。近10年我国物业管理相关企业注册量逐年递增，2010-2013年相关企业注册量均不足10万家，2014年首次突破10万家，达到13.38万家，同比猛增56%。2020年共注册53.1万家，为过去十年最高，同比增长15.2%。

　　2020年上半年，全国共注册19.9万家物业管理相关企业，今年上半年共注册53.5万家，同比增长168.8%。在1-6月中，所有月份的注册量均远大于去年。

　　近五年来物业管理企业的吊注销数量呈逐年增加趋势，其中2020年吊注销量为12.08万家，过去五年中最高。今年上半年，共吊注销相关企业7.55万家。注册量逐年上涨的同时，吊注销量同样也水涨船高，从侧面反映出行业流动洗牌的速度越来越快。有新的资本不断加入，也有“老玩家”不断退出。

　　江苏现存超40万最多

　　目前，我国状态为存续、在业的物业管理相关企业有273.3万家。从地域分布来看，江苏省以43.81万家的现存企业数量排名第一;广东以36.96万家排名第二，山东省以20.90万位列第三。

　　从注册资本来看，有37%的企业注册资本在100万以下，有7%的企业注册资本在5000万以上。