成都主城区纯新盘奥园锦官芳华 享优质生态美景

　　成都主城区纯新盘奥园锦官芳华，尽享优质生态美景。楼盘位于成华区北三环的外侧，整理的生态环境有多好自是不必多说，在这也置业，每天生活在青山绿水之中，心情也会不知不觉的变得好起来。

　　奥园锦官芳华，位于主城成华区中优板块，享受未来区域政策发展利好;坐拥动物园、熊猫文旅商贸区，东风渠水景、白莲池市政公园(规划中)、7大千亩公园等生态资源优势，打造为主城区低密公园大城;三横三纵五轨道立体交通路网，快速实现成都市域半小时交通圈;毗邻新北天地百亿商圈及北湖熊猫国际旅游休闲区，坐享两大商圈优质资源利好，尽享春熙路、建设路两大百亿商圈醇熟配套及资源赋;尽享繁华都市生活。

　　整个项目容积率2.4，30%绿地率，最大限度地让步自然，保证空间灵性与活力的同时，给予家人公园般的富氧环境;遵从自然习性和土地自然走势，因地制宜以经典的点式建筑布局延伸社交与休闲空间的丰度，最大限度还原楼间距、景观视野的开阔性和日照通风的舒适性.

　　奥园锦官芳华销售价格待定，物业类别：普通住宅/住宅底商，建筑类别：塔楼，装修状况：毛坯，产权年限：普通住宅70年/住宅底商40年，环线位置：三至绕城，开发商：新希望集团,中国奥园地产集团成都公司。

　　楼盘地址：成都市成华区熊猫大道501号。

　　项目占地面积：127408.11 ㎡，建筑面积：435581.32 ㎡，容积率：2.38，绿化率：30%停车位：3167个，楼栋总数：10栋，总户数：2153户，物业公司：新希望物业服务集团公司，物业费：2.98元/㎡·月，楼层状况：2T4，13层，面积99-126㎡。

　　奥园锦官芳华周边设施

　　交通：公交：公交18路富森美家居站，距离项目500米；

　　轨交：项目距离3号线熊猫大道地铁站800米，未来10号线白莲池站(规划中)，32号线的熊猫基地站(规划中)，16号线及9号线双巴堰站(规划中)结合祥源文旅城后期打造城市级TOD站点，5轨交汇之芯；

　　自驾：三横三纵立体交通路网，三横分别是二环，三环以及熊猫大道，三纵分别是蓉都大道，成绵高速，蜀龙大道；

　　幼儿园：成都市第十二幼儿园；

　　中小学：白莲池小学、海滨小学、熊猫路小学、成都市北新实验小学、红花实验学校、青龙和谐学校、成都市实验中学、石室初中青龙校区、成都嘉祥外国语学校成华校区；

　　大学：成都医学院；

　　综合商场：毗邻新北天地百亿商圈及北湖熊猫国际旅游休闲区，享春熙路和建设路两大百亿商圈醇熟配套及资源赋能;坐享20万㎡乐美居广场、133亩凯旋购物城、3800亩国际熊猫旅游小镇、290亩祥源文旅城、约12万方海滨广场(规划中)、约13万方剑龙凤凰城广场(规划中)、约10万方中旅成都国际免税广场(规划中)；

　　医院：项目2公里内近享西部战区总医院、四川省地质医院、四川省工人疗养院、成都第三人民医院、成都成华三松医院五所高品质医疗配套，1公里内更规划成华区人民医院(规划中)、国际医院集群(规划中)两所甲级医院；

　　其他：7大千亩级公园环伺，主城稀缺生态资源优势;坐拥大熊猫繁育基地、北湖公园、凤凰山公园、成都植物园、保利198公园、银杏园、国际熊猫风情小镇七大公园，以近万亩主城稀缺生态绿肺，构筑阳光、飞鸟与绿茵共筑的美好生活情境。