4月份广州招聘规模环比下降55% 租金上涨明显

　　随着广州经济的不断发展，越来越多的人涌入城市寻找发展机会，让广州成为一个外来人口占比很重的城市。来到新的城市工作生活，首先要做的就是租房子，广州这几年的房价不断升高，房租也跟着水涨船高。数据统计显示，4月份广州住房市场租金涨 幅上升显著。

　　一、招聘情况

　　广州4月招聘规模接近20万人，环比大幅下降55%，同比下降11%。招聘需求恢复至去年同期水平，企业招聘需求压力降低;薪资呈上涨趋势，最低工资达7224元/月，平均工资达8300元/月，环比微上涨1.8%，同比下降5.3%。

　　二、个人租赁

　　·全市租金：本月除荔湾，白云均租金有微下滑外，其他区域均呈上涨趋势，全市挂牌租金为60元/㎡/月， 环比上涨7%

　　·供求情况：全市新增个人租赁供应量降价升，4月挂牌39931间房源，环比下滑5.5%，同比下降26%，挂牌均价达60元/㎡/月，环比上涨 7%，同比下滑1%。

　　分区域来看，除荔湾和南沙有小幅上涨外，其他区域均有下滑，供应集中于荔湾，白云和番禺，其中荔湾达9377间，占比全市 25%;外围区域租金均有上涨，其中番禺涨幅6.6%。本月热门小区位于天河的美林海岸花园和兰亭盛荟。

　　三、分散式公寓

　　·全市租金：本月全市分散式公寓各区新增挂牌均租金增长显著，环比大幅上涨34%，达140元/㎡/月，为 近一年最高值。

　　·全市供给情况：4月各区分散式公寓新增供应房源量价起升，供应3253间，环比上涨291%;全市租金为140元/㎡/月，环比大幅 增长34%。与去年同期相比，供应量上涨11%，价格较上年上涨44%。

　　分区域来看，除花都，增城，从化外，其他区域供应量井喷式增长，其中天河仍为供应主力军，达1014间，占比全 市31%，珠江新城板块租金均超100元/m /月，越秀环比以526%增长率增长;番禺，白云，南沙租金较为平民， 性价较高。

　　四、集中式公寓

　　·新增项目

　　4月新增项目1个，建方寓.天河客运站店，位于天河区慧通产业园区内，周边交通及生活 便利，临近天河客运站，人口较为密集。