广州甲级写字楼租赁需求快速恢复 预计未来几个季度将保持活跃

　　写字楼市场是去年受影响比较严重的，随着疫情被逐渐控制住，写字楼市场也开始回暖，数据显示，广州甲级写字楼2021年第一季度租赁需求正在快速回复，整个写字楼市场租赁活跃程度甚至超过了疫情之前的水平。

　　中新社广州4月19日电 (记者 唐贵江)仲量联行华南区董事总经理吴仲豪19日在广州表示，2021年第一季度广州甲级办公楼租赁需求加速恢复增长，市场租赁活跃度甚至超过疫情前水平。

　　仲量联行是全球知名的房地产专业服务和投资管理公司。其统计数据显示，一季度广州甲级办公楼市场净吸纳量较去年同期呈现强劲复苏，尤其是广州数字经济的加速发展使得企业对办公空间的需求增加，一季度全市甲级办公楼净吸纳量达到11万平方米，较去年同期的负净吸纳量呈现强劲复苏。

　　仲量联行预计今年广州经济将实现较快速增长，多个行业运行稳中有升，广州办公楼市场的整体租赁需求在未来几个季度仍将保持相当的活跃度。

　　供应方面，仲量联行华南区商业地产部总监预计广州未来将会有更多总部地标诞生，金融企业广东恒建投资控股有限公司及澳门青创国际集团有限公司分别于本季度拿下鱼珠片区两块商地，索菲亚家居也在琶洲片区拿地建设索菲亚全球发展中心大厦。广州“一核两极三港多点”的产业格局将会更加明晰，各区域将实现多中心、组团式发展。

　　广州甲级办公楼市场预计在2021年迎来供应高峰，全年新增面积近120万平方米，其中，琶洲片区将迎来多个项目入市，虽然需求不断升温，但业内预计，短期内，广州办公楼项目的集中供应仍将一定程度拉高片区空置率水平。