一季度武汉住房成交44877套 光谷成刚需购房者首选

　　2021年的新一线城市中，武汉成功取代成都登顶榜首，这充分肯定了武汉这座城市发展所取得的成果。房地产表现方面，数据显示，今年一季度武汉住房新增供应402万平方米，虽然环比减少53%，但是较去年一季度增长184%，为近几年同期供应高点。

　　一季度武汉住房成交44877套，面积518.18万平方米，虽然较去年第四季度下降38.7%和34.6%，但同比去年一季度，则是大幅增长282%和280%。

　　很多房企在武汉销售也颇为可观，从武汉市全市榜单来看，一季度全市热销项目TOP3均超过1000套，而TOP10项目多为绿地、融创、华润、远洋和中建三局地产项目。

　　分区域来看，主城区依然为武汉楼市成交主力区域，主城区和远城区成交套数占比约为6:4。其中东湖高新区销量稳居第一，黄陂区、洪山区分别排名第二和第三位。

　　东湖高新区又称“中国光谷”，是中国首批国家级高新区，位于中国湖北自贸区武汉片区内。如今，随着光谷新兴产业的发展壮大，越来越多的大学生选择在光谷干事创业。2020年，光谷新增留汉大学生9.52万人。

　　日前，腾讯(武汉)数字产业总部项目正式落户东湖高新区，项目选址光谷中心城中建科技产业园，5年内预计人员规模约达1500人。除开腾讯，光谷围绕“一芯驱动”要求，积极布局芯屏端网产业集群，产业拉动人口流入，光谷成刚需购房者首选。

　　从目前光谷楼市的供应上来看，光谷楼市供应主要在中心城南区、花山河左岭片区。

　　光谷核心区(含关山)：旭辉千山凌云、正荣紫阙台、光谷未来城、光谷悦城。

　　中心城：北区新盘，还有南山府、德商佳兆业翡翠天玺、正荣·恒瑞御峯、光谷创新天地、中城光谷龙山湖(未来城)。其中，德商和创新天地、中城光谷龙山湖为大平层;

　　中心城南区：十里春风、新城璞樾门第、新希望锦粼九里、鼎正悦府、当代。

　　光谷南板块：美的雅居乐云筑。

　　花山板块：纽宾凯麓院、铁四院花山花锦、碧桂园东境、联投瑞园、交投华园(含二期)。与此同时，花山今年拍的多宗地块，也将面世，可以说，明年花山板块楼市将是整个光谷片区楼盘最多的区域。

　　左岭板块：中海光谷东麓、世茂十里星河、硅谷小镇(伟鹏)。