铁生活教育大城 广州番禺区越秀TOD·星瀚

　　地铁生活教育大城，广州番禺区越秀TOD·星瀚。家庭购房免不了要关注楼盘周围的交通情况和教育资源，当然大家都希望买到交通便利方便出行，周边教育资源丰富方便孩子上学的优质楼盘。广州番禺区越秀TOD·星瀚临近22号线陈头岗地铁站，周边中小学多达20所，是名副其实的地铁生活教育大盘。

　　品秀星瀚，由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖(在建中)，北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺，咫尺繁华。一站即达广州南站，占据南站新城发展先机。社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套，满足衣食住行日常所需。

　　越秀TOD·星瀚均价40000.00元/平方米，物业类别：普通住宅，项目特色：品牌地产/地铁沿线，建筑类别：塔楼，装修状况：带装修，产权年限：70年，开发商：广州市品荟房地产开发有限公司。

　　楼盘地址：广州市番禺区地铁22号线陈头岗站(在建中)旁。

　　销售状态：在售，主力户型：2居(建面85㎡)2居(建面104㎡)3居(建面115㎡)，开盘时间：待定，交房时间：2023年3月底预计11#、12#交房。

　　项目占地面积：240000㎡，建筑面积：880000㎡，容积率：2.41，绿化率：30%，停车位：共约6517个，楼栋总数：25栋，总户数：4378户，物业公司：越秀物业，物业费：3.26元/㎡·月，楼层状况：一共25栋，3栋自持物业，一期一共8栋。

　　越秀TOD·星瀚周边设施

　　交通：地铁22号线陈头岗地铁站(在建中)上盖，1站南站，2站直达番禺广场;南大干线和东新高速尽在旁，直联荔湾、洛浦大石商圈、万博CBD及思科智慧城;紧邻东晓南放射线(在建中)，直达海珠区;22号线(在建中)北延至白云机场、南延至南沙庆盛、万顷沙枢纽及东莞;22号线(在建中)开通后，距离广州南站仅一个地铁站的距离，在广州南站有3条城轨通达至佛山、中山、肇庆、清远等珠三角区域，同时通过南站还可到达广西、湖南、重庆、北京等区域。

　　幼儿园：周边13所幼儿园;

　　中小学：周边20所中小学;

　　综合商场：万科世博汇;

　　医院：富力UCLA、泰康国际医学中心、中大第二附属医院;

　　银行/ATM：中国银行、中国建设银行自助银行、广州农村商业银行自助银行;

　　其他：恒大足球场、长隆度假区、长隆飞鸟乐园、飘峰山。