环京房价集体下跌 部分地区同比跌破10个点

　　今年，全国多地房价都在涨涨涨，即使各地不断的出台楼市管控政策，依然没有压住房价上涨的趋势。在全国普涨的声音中，也有一些地区的房价在下降或者说是“暴跌”，这就是环京地区，从“红极一时”到“免费送房”，环京房价坐了一次过山车。

　　“环京房价暴跌”—“环京房价腰斩”—“环京小阳春要来了”—“环京房价膝斩”这就是近年来环京楼市的简单历程。真是一把辛酸泪，谁解其中味!

　　看看上面的用词，又是腰斩又是膝斩的简直让人心惊胆寒。其实这一波大肆报道的跟风贴，还是源于近日的一则消息，据传——"曾卖2.5万/㎡的香河富力新城，清明特价房8000元/㎡还送车位!"

　　清明假期有房产大V在微博发文称：环京地区的香河房价出现了"膝斩"，价格直降近70%!曾卖2.5万/㎡的香河富力新城，清明特价房只要8000元/㎡还送车位!

　　对!并没有出现“开发商和小姨子跑路”的口号噱头!就是单纯的降价，价格只有高峰期的30%，称为膝斩还是挺形象的....

　　很多网友说：“该!还是不够低”但其实大家想过没：环京买房的人都是炒房客?

　　很多报道显示：买环京房子的很多都是在京工作的打工人，房价暴跌对这些辛辛苦苦上班的打工人就是好事吗?显然不是。

　　请注意：房价暴涨和暴跌都不符合老百姓的核心利益。房是用来住的，绝不能用来炒，合理的房价，让房价回归理性，才能符合群众的切身利益。

　　我们说回环京，其实环京区域大概指的就是距离北京城70公里以内的距离，也就是目前的燕郊、大厂、香河、固安、永清、涿州等地。因为房价便宜曾一度成为楼市热点。

　　而除了近日这波香河的楼盘被曝出暴跌甩卖外，前段时间最出名的事件就是——“燕郊免费送房的消息，突然站上了热搜”"赠送天洋城房产(目前还有贷款)，先到先得，自己还贷款。"

　　据媒体报道，该房子总面积为40㎡，2016年入手时价格在2万/㎡左右，目前还剩70多万的房贷。因为该业主已经还不上贷款，所以想将房子"拱手让人"。这都是房价暴跌引起的反应...让人们也不禁唏嘘：“强如燕郊这样离京距离之近的区域都扛不住了吗?”接着市场有曝出永清房价暴跌：“永清房价从最高下跌70%，从3.5W到6500”

　　大涨，打工人苦!暴跌，打工人亦苦!

　　下面我们看看部分环京区域4月二手房价格：

　　燕郊4月二手房均价17315元/m²，环比上月上涨1.41%，同比去年同期下跌4.50%;

　　香河4月二手房均价10597元/m²，环比上月上涨0.04%，同比去年同期下跌2.38%;

　　大厂4月二手房均价14145元/m²，环比上月下跌0.46%，同比去年同期下跌6.37%;

　　永清4月二手房均价8303元/m²，环比上月上涨0.11%，同比去年同期下跌10.31%;

　　固安4月二手房均价12379元/m²，环比上月上涨0.16%，同比去年同期下跌10.82%;

　　霸州4月二手房均价7776元/m²，环比上月上涨0.53%，同比去年同期下跌3.86%;

　　广阳4月二手房均价12861元/m²，环比上月下跌0.38%，同比去年同期下跌11.35%;

　　安次4月二手房均价11843元/m²，环比上月下跌0.55%，同比去年同期下跌9.93%;

　　涿州4月二手房均价9771元/m²，环比上月上涨0.58%，同比去年同期下跌10.03%;

　　武清4月二手房均价14246元/m²，环比上月下跌0.25%，同比去年同期下跌7.24%;

　　蓟州4月二手房均价12330元/m²，环比上月上涨0.62%，同比去年同期下跌2.00%;

　　宝坻4月二手房均价10397元/m²，环比上月上涨0.37%，同比去年同期下跌2.79%;

　　(以上数据仅供参考，不作为实际购房价格参考)

　　与环京楼市不同的是，所谓的小阳春，在北京、更多的南方城市呈现了出来。多地南方城市一片普涨!环京暴跌，北京涨了...到底是炒房惹的祸?还是普通居民背了锅?

　　近日媒体渲染的去南方某些城市抓紧买房，渲染环京买房的“坑”，这样对房住不炒的落实真的有利吗?一个稳定的房价才是有利的保障!