一文看清投资商铺的好处与坏处

　　投资商铺的好处与坏处分别有什么?商铺比普通住宅的租金更高，收益也会更快，所以作为投资性购房，商铺是一个不错的选择。但是投资商铺并不是稳赚不赔只有好处没有坏处的买卖，它也隐藏着一些缺点和风险。今天小编就带大家了解一下投资商铺的好处与坏处分别有什么。

　　投资商铺的好处有什么

　　1、投资回报高：随着地段、商圈的成熟，交通配套的完善，租金虽不能任性的想涨就涨，但有了源源不断的客流量，财源也就滚滚而来了。

　　2、稳定性高：别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。而且每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。

　　3、可以坐等收租：商铺未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等收租，非常轻松方便。

　　投资商铺的风险有什么

　　1、商铺招商定位模糊和过度炒作的风险：商户们在选择商铺时应该对商场的状况作一定的了解，准确判断市场和商铺未来的价值性，避免盲目跟风。

　　2、商圈不佳与消费资源不足造成的风险：投资商铺要考虑当地居民生活水平与商场的档次是否匹配。

　　3、开发商的信用和管理风险：投资商铺，一定要选择信誉良好，且具有统一、强大的经营管理能力的开发商，要多了解开发商的信誉，了解其过去开发项目的业绩和管理能力。

　　4、政策和政府规划的风险：投资者尽可能通过各种渠道了解相关政策和规划，防患于未然。

　　以上是关于投资商铺的好处与坏处分别有什么的介绍，如果你有置业投资的打算，不放考虑一下购买商铺，商铺租金高比普通住宅能更快的赚到收益。当然在购买商铺的过程中也要综合考虑其收益和风险，谨慎进行投资。