外地人社保没够怎么买房合适

　　如果你是一个没有社保也没有户口的外地人，如何在你工作的城市买房?这是很多网友关心的问题!在大城市，没有户口就不能买房吗?没有社保或社保(税)未足额缴纳不能按时买房吗?这不是绝对的，但首先，建议购房者首先按照相关部门规定的购房要求。

　　在全国许多大城市，购房者满足以下条件之一即可购房： 1. 购买有户口的房子。当地城市户籍人士(当地户籍人士)一般可以直接买房，最多可以买两套房子。 2.对于没有当地户口的外地人，必须缴纳一定期限的社会保障(个人所得税)，如六个月、一年、两年等，可以使用居留证买房子。

　　上述购房条件对于一些本地人或上班族来说很容易达到，但对于一些在这个没有社保、没有户口的大城市里苦苦挣扎的外地人来说就很难了。例如，一些农民工、自由职业者或商人一般不缴纳社保。那么这些人该如何买房呢?专家表示，可以采用以下三种方法。

　　第一种：注册公司或企业买房。这种方法要求你在你想买房的城市有公司或注册公司。公司房屋的购买面积与个人购房相同。一般也可以跨区买房。但是，公司的购房不能抵押，只能全额购买。一则，重新上市交易会产生大量的税费。

　　第二种：购买止赎房产。买止赎房产一般不需要满足买房资格，房价低，也可以按揭贷款，但存在风险隐患高、债务纠纷多等缺点。如果实在忍不住，也可以考虑购买止赎房产，选择专业机构。他们会调查房子的情况，这样可以降低买房的风险。

　　第三种：无限购买去买房。大城市的市区一般都有限购政策，但也有一些郊区或直辖市县没有限购政策。如果你不具备在市区买房的资格，可以考虑在没有限购的地区买房，位置比较远。 ，风险较大，楼盘升值没那么快，但优点是没有限价或限购。但是不建议买太远的地方，这样生活和工作都不方便。

　　当然，如果你有其他各种渠道买房，你也可以，不过还是建议使用正规渠道，这样买房的风险会更小更安全。