租房时应该注意些什么

租房时应该注意些什么

　　租房的过程中很多人都比较在意租金到底可不可以退，选好了房子定金也交了，但是后面因为种种原因不想租了，想把定金拿回来不知道可不可以。但是除了这一点，我们还要防止租房时，房屋的避免被骗。以下小编便会给大家介绍这个问题，让我们也一起来了解下吧，希望通过下文的介绍能够对您在租房过程当中有一些帮助。

　　首先，要辨别房东的真伪，核实其身份的真实性。承租人可以要求房东出示身份证原件和户籍证明原件、房屋所有权证原件，加上产权证或者使用权证。如果产权证在办理过程中，则应显示与原产权单位签订的购买合同。另外，可以请房东多介绍一下房子和周围的情况，从谈话中可以了解房东对房子是否真的熟悉。

　　其次，找中介公司时，要选择规模大、信誉好的中介公司。通常，大型中介公司的专业人员较多，中介行为也比较规范，公司实力也比较强。规模较小的中介公司一般在信息量和信息流通范围方面受到限制。很多中介为了吸引客户，夸大其词，进行虚假宣传，所以一定要选择靠谱的中介公司。

　　然后，签订书面合同。租赁事项全部协商完毕后，应签订书面合同。租赁合同应当包括租赁物的名称、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护保养等条款。口头约定的租赁期限不具有法律效力，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，最好签订书面租赁合同。

　　最后，警惕中介公司的双重收费。不得将租赁代理人的交易资金直接交给任何经纪机构或人员。在租赁代理业务过程中，由于交易时差，部分客户将交易资金存入房地产经纪代理账户或直接交由经纪人员保管，为经纪提供了条件机构及其从业人员挪用资金。

　　以上就是小编为大家分享的看房应该注意些什么，希望对大家有所帮助。