恒大和广发银行闹上法庭 恒大过亿资产被冻结

　　恒大是我国著名房企之一，提到这个名字的时候，想必大家都不会有什么陌生的感觉，甚至还有朋友目前就住在航大所建造的小区中。今天我们要说的恒大，最近却因为没有提前还本付息，被银行盯上了。广发银行被“逼急了”，无奈之下只好选择冻结恒大名下的1.32亿资产。

　　在20多年前，恒大就在广州成立了，凭借着这么多年的打拼也是闯出了属于自己的一片天，国内的知名度是非常高的，但是最近恒大的情况好像并没有这么好了。

　　当年在广州成立之时，恒大不过还是一家小公司，总部还是设在了广州农林下路的广发银行总行大厦之中，从这点上来看，恒大和广发银行的联系还是很大的，而广发银行也确实一直是恒大集团重要的合作伙伴之一。

　　斗转星移，时间来到了20多年之后，这两家公司的发展都十分不错了，在行业内算得上是名列前茅了的。可惜两家的关系，却好像不如20多年前那样密切了。近期就在江苏无锡开始了一场没有硝烟的“斗争”。

　　这件事的起因，实际上就是来自一次法院的裁定。根据江苏省无锡市中级人民法院(2021)苏02财保47号民事裁定书的内容来看，广发银行在无锡设立的宜兴支行竟然申请了对恒大集团的项目公司、地产集团进行存款冻结，冻结的存款数额达到了1.32亿元，要是不行，也申请查封、扣押恒大集团的其他等价值的财产。

　　无锡市中级人民法院经查之后，也认定了广发银行宜兴支行关于情况紧急、不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的理由属实，下达了相关裁定书，恒大集团上亿资产面临被冻结或扣押的情况。

　　而恒大集团见着曾经的重要合作伙伴已经不讲情义了，也是马上予以了回击，表示和广发银行宜兴支行的这笔1.32亿元的贷款项目，到期时间是明年也就是2022年的3月27日;同时还声明广发银行宜兴支行这次申请的民事裁定是一种滥用诉讼前保全的行为，之后也会依法起诉他们。

　　这国内两大知名公司，而且是曾经是合作关系这么紧密的伙伴，如今却是法庭相见，引得无数网友在线“吃瓜”，一时间各种传闻扑面而来。随后值得注意的那些细节也是逐渐被网友们给找出来了，我们一起来看一下。

　　广发银行宜兴支行之所以会起诉，也是因为他们认为恒大应该要按照一份名叫作《销售进度触发借款》的合同内容来进行还款，根据这份合同内容的第十九条第二款规定，当销售额度达到了70%之时，恒大就应该全额归还借款，并且全额支付完所产生的利息。

　　这样的合同也是许多银行都会在提供贷款时与公司签订的合同，除了大家比较熟悉的到期还本付息之外，银行也有提前收贷的权利。这也是因为银行怕产生坏账，数额巨大的坏账堆积起来，显然是不利于银行运转的。这次恒大已经销售了其项目的70%，也就是触发了这一提前还本付息的条款。

　　当然，提前还本付息也会和债务人通知，并且从风险控制的角度来说，广发银行的这一举动也是无可厚非的。不过大家都知道，中国人讲究“和气生财”，一般情况下银行也不愿意把催债闹得这么大，这次广发银行或许是被“逼急了”。

　　而恒大的声明中也提到了款项实际并未到期，而且本身也有128套在建工程作为抵押，集团也对这笔贷款做了担保，有连带的责任，从这些方面来看，广发银行对于产生坏账的担心似乎是过大了的。

　　有细心的网友就发现了恒大说的128套抵押房，而这些抵押房有没有已经卖给了购房者也是值得大家注意的。就恒大此前的行为来看，出现了低价全款卖房的行为，而低价拿到房子的购房者在支付了相关款项之后，却发现自己买的这套房子在2年内无法备案，很显然不是正常的操作。

　　此前恒大也是被一些当地的政府进行了处理的，当时也是暂停了其交易活动。以邵阳恒大华府为例，项目的成交金额虽有2.38亿元，销售住房为432套，但是进入了监管账户的就只有1700万元，有2亿多元并不在正常的监管账户内，非常明显恒大在走歪路子，有账外收存、挪用预售资金之嫌。

　　而广发银行的这次申请，肯定是有充足的证据才能得到法院的认同的，要是恒大集团真的不怕，那完全可以马上申请复议，发一份与法律途径无关的声明，嘴上说着会坚决上诉，也是为了防止其他合作商学广发银行此种行为来“要债”，届时恒大的资金链恐怕真的会断掉。

　　恒大最近的股价也是一路下滑，负面新闻也频频被曝出，可以说现在的情况对于恒大来说并不乐观。