巴彦淖尔房产办证不再难 11月底前历史遗留问题将全部解决

　　已售商品住房不能办理产权证是巴彦淖尔整改任务之一，要按照省委、省政府要求，明确主体、夯实责任，分类施策、精准发力，认真抓好整改落实。相关部门和各地区要明确时限，挂图作战，建立台账，逐一销号，尽早尽快地解决好群众办证难的问题。要强化日常监管和联合执法，加强商品住房规划、建设、验收等诸多环节管控，确保不发生新的遗留问题。

　　为切实化解房地产历史遗留“办证难”问题，巴彦淖尔市自然资源局坚持群众利益优先、突出重点、因城施策、集中办理的原则，持续优化流程、环节合并减少，全面推动解决历史遗留“办证难”问题。

　　按照自治区要求11月底前完成历史遗留问题项目分户登记发证工作，我市历史遗留问题项目共计93个，套数62668套。截止2021年7月5日首次登记93个已全部完成，首次登记套数62152套，登记率99.18%，分户登记发证336426套，完成率58.13%。

　　各旗县区目前解决情况：

　　临河区(市不动产登记中心)涉及房地产领域历史遗留问题“办证难”项目14个，住房23020套，截止目前，办理首次登记项目共14个，住房22821套，完成比例99.14%;办理分户登记21347套，完成比例92.73%。

　　五原县涉及房地产领域历史遗留问题“办证难”项目9个，住房2246套，截止目前，办理首次登记项目共9个，住房2246套，完成比例100%;办理分户登记1502套，完成比例66.87%。

　　磴口县涉及房地产领域历史遗留问题“办证难”项目13个，住房5746套，截止目前，办理首次登记项目共13个，住房5746套，完成比例100%;办理分户登记2682套，完成比例46.68%。

　　乌拉特前旗涉及房地产领域历史遗留问题“办证难”项目28个，住房18174套，截止目前，办理首次登记项目共28个，住房18174套，完成比例100%;办理分户登记3555套，完成比例19.56%。

　　乌拉特中旗涉及房地产领域历史遗留问题“办证难”项目19个，住房9429套，截止目前，办理首次登记项目共19个，住房9112套，完成比例96.64%;办理分户登记4591套，完成比例48.69%。

　　乌拉特后旗涉及房地产领域历史遗留问题“办证难”项目8个，住房2303套，截止目前，办理首次登记项目共7个，住房2113套，完成比例91.75%;办理分户登记1165套，完成比例50.59%。

　　杭锦后旗涉及房地产领域历史遗留问题“办证难”项目4个，住房2569套，截止目前，办理首次登记项目共4个，住房2569套，完成比例100%;办理分户登记1762套，完成比例68.59%。

　　据了解，目前个别房地产企业对解决“办证难”历史遗留问题仍然存在不积极、不重视、资金不足等问题，导致项目办证进度缓慢。部分业主个人经济原因无力缴纳契税，导致分户转移登记率低。部分小区业主没有购房合同，无法办理分户登记。

　　针对以上情况，巴彦淖尔市自然资源局主动找出堵点，提出排除各类堵点的意见，依靠当地政府，逐一着力解决，按照摸底调查表和告知书建立摸底排查台账，形成问题清单。对于2021年11月底前前无登记意愿的，留存书面知晓凭证;对于有登记意愿的，按照“应办能办，申办尽办”的原则，于2021年11月底前基本完成此项工作。