又是一年一度的毕业季，应届毕业生该如何找到满意的房子呢？

　　又到了大学生毕业的时候啦，在面临着就业压力的同时，初初迈入社会的毕业生首当其冲的问题就是如何找到不管是租金、环境等性价比都高的房子居住。不仅如此，在租房的时候还需提高警惕，避免发生踩雷事件，给自己徒增烦恼。

　　90%毕业生面临租房问题 扬州租房压力如何?

　　自近日发布的《2021年10城毕业生租房报告》显示，90%的大学生毕业后需要通过租房解决居住问题。北京、深圳、广州等3个城市的毕业生租金预算普遍突破3000元，与此同时，90%的毕业生愿为高品质生活调高预算。

　　那么，扬州的租金是多少呢?

　　据中国房价行情网统计，扬州5月住宅租金平均总价为 1894元/月，环比上涨1.4%，租金平均总价在江苏 位列第七 。这样的价格对于毕业生来说，租房压力不算太大。

　　从各区的租金水平看， 邗江区的住宅月租金最高，为2022元/月。主要是因为邗江区房产相对成熟，毛坯房不多，基本都是精装修的房子。

　　那么 哪些小区的房子租金最高?

　　据统计，5月扬州租金排名前十的小区中，邗江区的金域蓝湾位居榜首，平均总价达到 3832元/月，环比上涨1.01%。其次是位于京华城区域的京华城中城，达到了3466元/月，环比上涨13.8%。

　　另外，万科翡翠云山、天俊悦府、扬子颐和苑、朝阳苑、等小区租金和出租率较高。

　　扬州热门租房区域价格一览 还有补贴可领!

　　既要控制成本，又要租到心仪的房子，让不少毕业生伤脑筋。

　　对此，我向中介详细询问了目前的行情，选择了 扬州比较热门的商场和学校附近小区的房租情况，供大家参考!

　　京华城商圈：

　　从房产中介挂牌的房源看，目前京华城商圈整租，一居室的月租金以1600-1900居多，两居室以1800-2800居多，三居室大概在2500-3500的样子，合租价格在500-800之间偏多。

　　邗江万达商圈：

　　万达商圈比京华城商圈价格略微少了点，目前万达商圈整租，一居室的月租金以1500—1850居多，两居室以1600—2400居多，三居室大概在2200—3300的样子，合租价格在500-700之间偏多。

　　扬州大学文汇路 荷花池校区

　　据中介介绍，在扬州就职的毕业生，除了选择热门商圈附近的房子，也喜欢学校附近，毕竟 熟悉的环境更容易让人安心。

　　扬州职业大学

　　整体来看， 这几个区域，如果选择合租，月租都不算太高，比较适合毕业党租住。

　　另外，按照《扬州市企业引进人才住房保障实施办法》，全职在我市企业创新的全日制本科及以上学历、技师及以上职业资格的人才，根据人才类别， 连续3年每月可享受不低于 500-3000元的租房补贴。

　　其中本科人才不低于500元/月，硕士人才不低于1000元/月，博士人才不低于3000元/月，各县市区可以在最低标准的基础上，根据情况自行上浮补贴标准。

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　　大学毕业生租房“四大重点”需重视

　　毕业季到来，毕业生租房踩雷的新闻也是层出不穷： 合同内容不明确、遇到黑中介、甚至不小心就会沦落成“二房东”、“三房东”、“N房东”......

　　今天，我就为即将加入租房大军的你们奉上租房避雷指南!

　　第一，在进行租赁企业品牌选择时，应及时关注当地主管部门发布的风险警示名单，避免选择风险问题企业。同时，还可在当地住建委官网上查询房地产经纪机构、住房租赁企业的信息。

　　第二，避免一次支付超过3个月的租金，押金不超过1个月，同时注意租金和押金分开支付，防止企业形成资金池并违规挪用。按住建部现行规定，住房租赁企业单次收取租金3个月以上、押金1个月以上的，应当将收取的租金、押金纳入监管账户。

　　第三，在与企业签约时，应采用当地的住房租赁合同示范文本，避免合同存在不利条款或嵌套租金贷相关内容，降低租房过程中因为合同签约不当而导致租赁纠纷、资金损失的风险。

　　第四，积极维护自身权益，在产生纠纷的情况下，可通过房地产中介协会等寻求帮助