成都郫都区“闷声赚大钱” 关注度不高成交量却很高

　　关注成都楼市的朋友们有没有发现程度楼市有点奇怪?无论是网上还是现实生活中，被讨论最高的的永远是成都的主城五区以及高新区和天府新区。而相关统计数据却告诉我们，讨论度极低的郫都区范围成交量很高。

　　二圈层里面，这两年讨论最多的是龙泉驿、双流。“东进、南拓、西控、北改、中优”，在这样的发展背景下，处在西北边的郫都区，讨论度是非常低的。

　　很多人会说，没有人讨论郫都区，是因为西控北改，郫都区的位置，已经没有发展了，所以买房的人少。

　　大家都知道，价格是由供需决定的。哪个地方买房的人多，那么买房的竞争就越激烈，房价自然就涨得就快。郫都区没有多少人买，所以房价涨得就不快，自然就没有人讨论。可能对郫都区不了解的购房者，心里都会有这样的想法。

　　但实际上这个想法，是大错特错的。郫都区是真的没有人买了吗?不仅有人买，而且成交量还异常大，买的人非常多!从网上的数据来看，成都各大板块里，90天内成交量最大的板块，前三里面郫都区就占了两个。城区和犀浦，成交量都在500套以上。甚至于热度高过了二圈层这几年风头正劲的大面。

　　不仅成交量是如此，郫都区的带看量也尤其强劲。从这两点来看，已经完全能够说明。

　　郫都区不仅有人愿意来看，还有大批的人愿意来买!很多人认为郫都区没有人买房，实际上本身是对楼市的不了解!郫都区不是没人买，也不是没有发展。只是相对而言，由于发展方向的问题，没有那么多人炒作。造成的感觉就是没有多少人去买。但不是所有人都会去五城区、高新、天府新区去买房。目前郫都区每个板块的成交量都很多，需求量也很大。

　　不少人可能会说，郫都区买的人多怎么样，房价还不是没涨?实际上这又是一个误区。很多人认为，房价低，就是房价没涨。但房价低≠房价没涨。最典型的例子，华润橡树湾。

　　大家可以看一下，几年前，当时的一些报道。然后在来对比一下现在。实际上涨幅也非常可观。或许涨幅比不上5+2区一些热点盘，但这个涨幅绝对不算低。

　　互联网最可怕的东西在于，它能轻易地改变一个人的价值观。让人变得浮躁，网上人人豪宅豪车，年入千万，资产上亿。但现实中这样的人又有多少?

　　成度很多人天天网上说房子至少几百万，三百万一下都不好买，瞧不起这个区域看不上那个区域。实际上，绝大多数人都只能买得起两百万以内的房子。很多人手里，就只有三四十万的首付。

　　所有人都知道高新区好，锦江区好，但不是每个人都买得起。所以说买房，不要眼高手低，有多少钱，办多少事!